АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

   _______________                                                                         № ____________

О внесении изменений в административный регламент предоставления
муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка,
на котором расположены здания, сооружения», утвержденный постановлением
Администрации города Иванова от 17.06.2015 № 1261

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,  руководствуясь статьей 44
Устава города Иванова, в целях повышения качества и доступности предоставляемых муниципальных услуг, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения», утвержденный постановлением Администрации города Иванова
от 17.06.2015 № 1261 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения» и признании утратившим силу постановления Администрации города Иванова от 28.11.2012 № 2678 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения, на кадастровом плане территории» (в редакции постановлений Администрации города Иванова от 28.12.2015 № 2663, от 05.05.2016 № 829, от 16.08.2016 № 1527, от 31.01.2017 № 101, от 04.04.2017 № 464, от 02.08.2017 № 1079, от 18.10.2018 № 1306, от 19.02.2019 № 201) следующие изменения:
1.1. В пункте 2.3:
1.1.1. В абзаце втором слова «понедельник - c 8.40 до 12.00»  заменить словами «понедельник
- c 9.00 до 12.00».
1.1.2. В абзаце пятом слова «адрес электронной почты: gkui@mail.ru.» заменить словами
«адрес электронной почты: gkui@ivgoradm.ru.».
1.2. В пункте 2.12.1:
1.2.1. Подпункт 1 изложить в новой редакции: 
«1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены приказом Минэкономразвития России
от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»;».
1.2.2. Подпункт 7 изложить в новой редакции: 
«7) сведения об исходном земельном участке, указанном в Заявлении, содержащиеся
в Едином государственном реестре недвижимости, носят временный характер;».
1.2.3. Подпункт 14 изложить в новой редакции: 
«14) отсутствие доступа (прохода или проезда от земельных участков общего пользования)
к образуемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута;».
1.2.4. Подпункт 15 изложить в новой редакции: 
«15) размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах, не будет соответствовать требованиям
к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, установленным в соответствии с земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности, иным законодательством Российской Федерации;».
1.2.5. Подпункт 17 изложить в новой редакции: 
«17) наличие обременений (ограничений) земельного участка, предусмотренных федеральным законодательством и не позволяющих использовать образуемый земельный участок в соответствии с целевым назначением и (или) видом разрешенного использования;».
1.3. Пункт 2.12.2 изложить в новой редакции: 
«2.12.2. Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен Заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.».
1.4. Пункт 2.12.6 изложить в новой редакции: 
«2.12.6. Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений
об имущественных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, отсутствие документов, подтверждающих имущественные права, возникшие на данные объекты недвижимости до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке (в случае обращения с заявлением о предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3
и подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).».
1.5. Пункт 2.12.12 изложить в новой редакции: 
«2.12.12. Расположение границ здания, сооружения полностью или частично за пределами границ испрашиваемого земельного участка (за исключением случаев расположения в границах испрашиваемого земельного участка наземной части линейного объекта).».
1.6. Пункт 3.3.11 изложить в новой редакции: 
«3.3.11. При выявлении Управлением оснований, установленных подпунктами 1, 2, 3, 4, 5, 10, 14, 15, 16 и 17 пункта 2.12.1 настоящего Регламента, специалист Управления готовит
и направляет в Комитет письменное сообщение, подписанное начальником Управления,
с обоснованием имеющихся оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,
и возвращает в Комитет схему расположения земельного участка (земельных участков) с отметкой о ее рассмотрении и документы, необходимые для оказания муниципальной услуги.».
1.7. Пункт 3.3.12 изложить в новой редакции: 
«3.3.12. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги Управление наносит на проект схемы расположения земельного участка (земельных участков) информацию о территориальной зоне, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок (земельные участки), красные линии и направляет в Комитет схему расположения земельного участка (земельных участков) с отметкой о ее рассмотрении и документы, необходимые для оказания муниципальной услуги.».
1.8. В пункте 4.2 слова «за исключением пунктов 3.3.9 – 3.3.12»  заменить словами
«за исключением пунктов 3.3.10 – 3.3.12».
1.9. В пункте 4.3 слова «установленных пунктами 3.3.9 – 3.3.12»  заменить словами «установленных пунктами 3.3.10 – 3.3.12».
1.10. Пункт 5.2 изложить в новой редакции:
«5.2. Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена по почте, через многофункциональный центр,
с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных
и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг,
а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работника многофункционального центра может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта многофункционального центра, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.».
1.11. Пункт 5.3 изложить в новой редакции:
«5.3. Обращение к председателю Комитета может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу: 153000, г. Иваново, Революции пл., д. 6;
- в электронной форме на имя председателя Комитета: gkui@ivgoradm.ru;
- на личном приеме в соответствии с графиком: первая среда месяца - с 10.00 до 12.00;
третья среда месяца - с 15.30 до 17.30, телефон для предварительной записи: 41-23-08.
Обращение к заместителю главы Администрации города Иванова, курирующему работу Комитета, может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу: 153000, г. Иваново, Революции пл., д. 6;
- в электронной форме: http://priem.ivgoradm.ru, раздел «Электронная приемная», подраздел «Досудебное обжалование»;
- на личном приеме в соответствии с графиком: второй вторник месяца
- с 15.00 до 17.30, телефон для предварительной записи: 59-45-13.
Обращение к начальнику Управления может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу: 153000, г. Иваново, Революции пл., д. 6;
- в электронной форме на имя начальника Управления: uags@ivgoradm.ru;
- на личном приеме в соответствии с графиком: первый и третий понедельники месяца:
с 14.00 до 17.00, телефон для предварительной записи: 59-45-85.
Обращение к заместителю главы Администрации города Иванова, курирующему работу Управления, может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу: 153000, г. Иваново, Революции пл., д. 6;
- в электронной форме: http://priem.ivgoradm.ru, раздел «Электронная приемная», подраздел «Досудебное обжалование»;
- на личном приеме в соответствии с графиком: четвертая среда месяца: с 14.30 до 17.30, телефон для предварительной записи: 59-45-49.
Обращение к руководителю многофункционального центра может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу: 153012, г. Иваново, ул. Советская, д. 25;
- в электронной форме: ivmfc@mail.ru.
Обращение в Администрацию города Иваново может быть направлено:
- в письменном виде по адресу: 153000, г. Иваново, пл. Революции, д. 6;
- в электронной форме: http://priem.ivgoradm.ru, раздел «Электронная приемная», подраздел «Досудебное обжалование».».
1.12. Приложение № 3 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения» изложить в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3.  Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава города Иванова                                                                                                           В.Н. Шарыпов

Приложение
к постановлению Администрации города Иванова
от ____________  № ____________

«Приложение № 3 к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Предварительное согласование предоставления
земельного участка, на котором
расположены здания, сооружения»

Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
«Предварительное согласование предоставления
земельного участка, на котором расположены здания, сооружения»

муниципальная услуга предоставляется Администрацией города Иванова в лице Ивановского городского комитета по управлению имуществом,
адрес: Революции пл., 6, г. Иваново, 153000, тел. (4932) 41-23-08,
факс (4932) 32-54-24, адрес электронной почты: gkui@ivgoradm.ru

участник предоставления муниципальной услуги: МКУ «Многофункциональный
центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове»
адрес: 153012, город Иваново, улица Советская, дом 25,
телефоны (4932) 41-60-85, (4932) 32-03-20, адрес электронной почты: ivmfc@mail.ru.

____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя (для физических лиц), наименование юридического лица, Ф.И.О. представителя
 (для юридических лиц))
____________________________________________________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность Заявителя (для физических лиц),
ОГРН или ИНН (для юридических лиц))
____________________________________________________________________________________
(адрес земельного участка, в отношении которого подано заявление, кадастровый номер участка (при наличии))
____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. специалиста, осуществляющего прием, должность)

п/н	Наименование основания для отказа в приеме заявления	Отметка специалиста о наличии оснований (дата, подпись)	
1	Представлены незаверенные копии документов или копии документов, которые должны быть представлены в подлиннике		
2	Документы имеют подчистки, приписки, наличие зачеркнутых слов, нерасшифрованные сокращения, исправления, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного должностного лица		
3	Текст заявления не поддается прочтению или не подписан уполномоченным лицом		
4	Заявление, поданное в электронном виде, не подписано электронной подписью в соответствии с требованиями действующего законодательства либо не подтверждена ее подлинность		
5	Не представлены документы:
1) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения		
	2) документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия:		
	- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости		
	- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости		
	- сообщение Заявителя (Заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров		
	- договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случаях предоставления участка в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)		
	3) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель Заявителя		
	4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо		
	5) согласие в письменной форме, предусмотренное пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать		
	6) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок		

С   основаниями   для   отказа   в   приеме   документов,  необходимых  для
предоставления муниципальной услуги, ознакомлен:
____________________________________________________________________________________
Ф.И.О. Заявителя, подпись, дата
___________________________________________________________________________________».