Уведомление о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь»

В соответствии с пунктом 2.4 Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов города Иванова, утвержденного постановлением Администрации города Иванова от 10.04.2015 №825, комитет по культуре Администрации города Иванова уведомляет о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь» (далее – проект Постановления).

№	Наименование раздела	Описание	
1	Краткое описание концепции (идеи) предлагаемого проекта нормативного правового акта	Проектом постановления утверждаются требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь	
2	Сведения о разработчике	Комитет по культуре  Администрации города Иванова.
тел.: 8 (4932) 59 48 51	
3	Срок, в течение которого регулирующим органом принимаются предложения	
17.02.2020 – 21.02.2020	
4	Способ представления предложений	Предложения могут быть направлены в виде электронного документа на адрес  culture @ivgoradm.ru или в виде документа на бумажном носителе по адресу: 153000, г. Иваново, Шереметевский пр, д. 1, каб. 239 по прилагаемой форме.	

Приложение к уведомлению

Форма
Направления предложений по подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь»
№	Наименование сведений	Описание	
1	Наименование организации и ФИО контактного лица (для юридических лиц)/
ФИО (для физических лиц)		
2	Сфера деятельности организации		
3	Номер контактного телефона		
4	Адрес электронной почты		
5	Предложения по разработке проекта Постановления		

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  _______________                                                                          № ____________

Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь

В соответствии со статьей 5.1  Федерального закона от  25.06.2002 № 73-ФЗ 
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1.	Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности 
и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь.
2.	Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.	Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова 
в сети Интернет.

Глава города Иванова	      В.Н. Шарыпов	

Утверждены 
постановлением
Администрации города Иванова
от_____________№___________ 

ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ВОКАЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, 1933-1977», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ИВАНОВО, ВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ

1.	Режимы использования территории: 
зона жилой и общественной застройки (при соблюдении санитарных и градостроительных норм); 
запрет на размещение рекламных конструкций в оконных проемах, крышевых установок и световых коробов на ценных в архитектурном отношении зданиях, сохранивших фасадные композиции;
обеспечение возможности сохранения ценных элементов историко-градостроительной среды:
- железнодорожный вокзал (объект культурного наследия регионального значения);
- южный фасад восьмиэтажного корпуса административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям гражданской и Великой Отечественной войн»;
- южный фасад шестиэтажного корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год»;
 - 110-квартирный жилой дом фабрик им. Балашова и Варенцовой;
- 71-квартирный жилой дом СЖД;
- монументально-декоративная композиция «Молодым революционеркам текстильного края»
при строительстве и использовании подземных объектов и сооружений (в т.ч. применение мероприятий, обеспечивающих их защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений);
запрет на забивку свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от ценных элементов историко-градостроительной среды;
запрет на снос зданий, строений путём обрушений и взрывов;
запрет на размещение мачтовых конструкций, спутниковых устройств, кондиционеров и ТВ-тарелок на фасадах, выходящих на Вокзальную площадь, а именно - фасадах 110-квартирного жилого дома фабрик им. Балашова и Варенцовой и 71-квартирного жилого дома СЖД, а также фасадах с мозаичными панно «Героям гражданской и Великой Отечественной войн» и «1905 год»;
разрешается проведение работ, направленных на обеспечение сохранности особенностей объекта культурного наследия, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению;
разрешается реконструкция и ремонт объектов капитального строительства, хозяйственная деятельность - при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению.
2.	Режимы строительства:
запрет на изменение ценных элементов историко-градостроительной среды путем пристроек к историческим фасадам.
запрет на изменение высоты ценных элементов историко-градостроительной среды комплекса и изменение формы кровель. 
3.	Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:
3.1. Объемно-композиционная структура зданий: 
близкие к прямоугольным в плане здания, без криволинейных очертаний, с плоской или вальмовой крышей основных объемов;
3.2. Конструкции и материалы отделки зданий: 
поверхности стен – штукатурка с окраской; 
запрещается частичная (менее 70 %) окраска фасадов и применение цветов вне основной цветовой гаммы стен зданий: №№ 1000, 1001, 1002, 1005, 1013, 1014, 1015, 3012, 4009, 3022, 3033, 5024, 6027, 6021, 6034, 7000, 7001, 7032, 7030, 7034, 7047, 7038, 8025 в соответствии с RAL Classic;
запрет на использование для облицовки фасадов зданий пластиковых и металлических материалов;
поверхности скатной кровли – металлический лист;  
металлические козырьки решетчатого типа;
a.	Архитектурная композиция фасадов, характерная для стилей классицистической группы, для северной части площади – возможны решения в традициях архитектуры эпохи конструктивизма: 
высота цоколя – не выше 1,2 м;
поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4,5 м;
примерно равное соотношение ширины окна и простенка;
запрет на использование сплошного остекления;
общая площадь остекления - не более 40% поверхности фасада, с обязательным устройством оконных проемов и исключением «ленточного» или сплошного остекления;
при остеклении проемов зданий и сооружений на фасадах применяется натуральный цвет стекла без окраски и цветового тонирования;
вертикальность окон (за исключением возможных квадратных и круглых чердачных);
форма окон – прямоугольная, с лучковым или арочным завершением, высота – не более 3 м, количество окон с шириной более 1,7 м – не более 15% от количества оконных проемов на фасаде; 
соосность оконных проемов;
уклон скатных крыш не менее 180 º и не более 450 º;
3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов: 
фасадный декор и формы переплетов оконных рам и дверей, характерные для стилей классицистической группы, для северной части площади – возможны решения в традициях архитектуры эпохи конструктивизма; 
отсутствие объемных элементов инженерных сетей, кондиционеров, накладых наружных рольставен и другого оборудования, выходящего на центральную часть Вокзальной площади;
размещение технических устройств на лицевых фасадах зданий, а также размещение перед лицевыми фасадами на расстоянии ближе 2 м (включая лицевые части кровель): инженерно-техническое оборудование, внешние блоки систем кондиционирования, антенны спутниковой связи, телефонные и электрические распределительные шкафы, опоры контактных сетей;
установка на фасадах маркиз, затрагивающих архитектурные детали, а также изготовление маркиз из твердых материалов. При оформлении маркизы используется не более двух цветов. На маркизе допускается размещение логотипа или обозначения профиля деятельности организации;
разрешается архитектурная подсветка зданий;
разрешается размещение на фасадах вывесок из металла, камня, дерева или стекла в виде отдельно стоящих букв и знаков (логотипов) без подложки, с соблюдением композиционных осей фасада, единой горизонтальной оси размещения вывесок на протяжении фасада одного здания;
3.5.	 Дизайн малых архитектурных форм, благоустройство:  
разрешается установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, сооружения монументального искусства, памятные и информационные знаки); 
разрешается  благоустройство территорий;
разрешается осуществление озеленения общественных пространств древесными насаждениями кустарникового типа и низкорослыми деревьями с применением газонного и цветочного покрытия открытых пространств;
отсутствие объемных элементов инженерных сетей (например, открыто расположенных труб теплотрассы) и другого оборудования (за исключением столбов с проводами).
расположение зданий – расположение главных фасадов зданий  параллельно красным линиям улиц;
запрещается размещение за красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец;
высота зданий до конька кровли – до 15 м.