Уведомление о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь»

В соответствии с пунктом 2.4 Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов города Иванова, утвержденного постановлением Администрации города Иванова от 10.04.2015 №825, комитет по культуре Администрации города Иванова уведомляет о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь» (далее – проект Постановления).

№	Наименование раздела	Описание	
1	Краткое описание концепции (идеи) предлагаемого проекта нормативного правового акта	Проектом постановления утверждаются требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь	
2	Сведения о разработчике	Комитет по культуре  Администрации города Иванова.
тел.: 8 (4932) 59 48 51	
3	Срок, в течение которого регулирующим органом принимаются предложения	
31.08.2020 – 03.09.2020	
4	Способ представления предложений	Предложения могут быть направлены в виде электронного документа на адрес  culture @ivgoradm.ru или в виде документа на бумажном носителе по адресу: 153000, г. Иваново, Шереметевский пр, д. 1, каб. 239 по прилагаемой форме.	

Приложение к уведомлению

Форма
Направления предложений по подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь»
№	Наименование сведений	Описание	
1	Наименование организации и ФИО контактного лица (для юридических лиц)/
ФИО (для физических лиц)		
2	Сфера деятельности организации		
3	Номер контактного телефона		
4	Адрес электронной почты		
5	Предложения по разработке проекта Постановления		

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  _______________                                                                          № ____________

Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь

В соответствии со статьей 5.1  Федерального закона от  25.06.2002 № 73-ФЗ 
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1.	Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности 
и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: г. Иваново, Вокзальная площадь.
2.	Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.	Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова 
в сети Интернет.

Глава города Иванова	      В.Н. Шарыпов	

Утверждены 
постановлением
Администрации города Иванова
от_____________№___________ 

ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ВОКАЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, 1933-1977», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ИВАНОВО, ВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ

1.	Функциональное назначение и ограничение использования территории:
1.1 Режимы использования территории: 
Зона жилой застройки (коды вида разрешенного использования земельных участков - 2.5, 2.6, 2.7, 8.3, 12.0) и зона общественной застройки (коды вида разрешенного использования земельных участков - 2.5, 2.6, 3.2, 3.3, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.8, 3.9, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.10, 5.1, 8.3, 12.0).
1.2. Обеспечение при строительстве и использовании подземных объектов и сооружений возможности сохранения ценных в архитектурном отношении ценных элементов историко-градостроительной среды:
- 110-квартирный жилой дом фабрик им. Балашова и Варенцовой (ул. Карла Маркса, д.42/62, 44);
- 71-квартирный жилой дом СЖД (пл. Вокзальная, д. 1);
- монументально-декоративная композиция «Молодым революционеркам текстильного края»;
- южный фасад восьмиэтажного корпуса административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям гражданской и Великой Отечественной войн» (пл. Вокзальная, д. 3А);
- южный фасад шестиэтажного корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (пл. Вокзальная, д. 5),
 (в том числе применение мероприятий, обеспечивающих их защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений).
1.3. Обеспечение возможности сохранения ценных в архитектурном отношении задний, сохранивших фасадные композиции:
1.4. Запрещается:
- забивка свай, вибропогружение свай ближе 10 м от ценных элементов историко-градостроительной среды;
- снос зданий, строений путем обрушений и взрывов.
1.5. Разрешается:
- проведение работ, направленных на обеспечение сохранности особенностей объекта культурного наследия, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, составляющих предмет охраны, утвержденный распоряжением комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия от 25.03.2019 № 37-о;
- реконструкция и ремонт объектов капитального строительства, хозяйственная деятельность - при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению.
2.	Режимы строительства:
	расположение зданий – расположение главных фасадов зданий  параллельно красным линиям улиц;
	высота зданий до конька кровли – до 15 м;
запрещается размещение за красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец.
	Запрещается:
- изменение ценных элементов историко-градостроительной среды путем пристроек к историческим фасадам, а именно - фасады 110-квартирного жилого дома фабрик им. Балашова и Варенцовой (ул. Карла Маркса, д.42/62, 44) и 71-квартирного жилого дома СЖД (пл. Вокзальная, д. 1), а также фасадам с мозаичными панно «Героям гражданской и Великой Отечественной войн» и «1905 год»;
- изменение высоты ценных элементов историко-градостроительной среды комплекса и изменение формы кровель в отношении следующих задний:
- 110-квартирный жилой дом фабрик им. Балашова и Варенцовой (ул. Карла Маркса, д.42/62, 44) – 5 этажей, вальмовая кровля;
- 71-квартирный жилой дом СЖД (пл. Вокзальная, д. 1) - 5 этажей, вальмовая кровля;
- корпус административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям гражданской и Великой Отечественной войн» (пл. Вокзальная, д. 3А) -  8 этажей, кровля плоская;
- корпус железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (пл. Вокзальная, д. 5) – 6 этажей, кровля плоская.
3.	Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:
3.1. Объемно-композиционная структура зданий: 
близкие к прямоугольным в плане здания, без криволинейных очертаний, с плоской или вальмовой крышей основных объемов.
3.2. Конструкции и материалы отделки зданий: 
поверхности стен – штукатурка с окраской; 
поверхности скатной кровли – металлический лист;  
металлические козырьки. 
Запрещается:
- частичная (менее 70 % общей площади окрашенной поверхности) окраска фасадов и применение цветов вне основной цветовой гаммы стен зданий: № 1000, 1001, 1002, 1005, 1013, 1014, 1015, 3012, 4009, 3022, 3033, 5024, 6027, 6021, 6034, 7000, 7001, 7032, 7030, 7034, 7047, 7038, 8025 в соответствии с RAL Classic;
- использование для облицовки фасадов зданий пластиковых и металлических материалов.
a.	Архитектурная композиция фасадов, характерная для стилей классицистической группы:
- высота цоколя – не выше 1,2 м;
- поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4,5 м;
- примерно равное соотношение ширины окна и простенка;
- запрет на использование сплошного остекления;
- общая площадь остекления - не более 40% поверхности фасада, с обязательным устройством оконных проемов и исключением «ленточного» или сплошного остекления;
- при остеклении проемов зданий и сооружений на фасадах применяется натуральный цвет стекла без окраски и цветового тонирования;
- вертикальность окон (за исключением возможных квадратных и круглых чердачных);
- форма окон – прямоугольная, с лучковым или арочным завершением, высота – не более 3 м, количество окон с шириной более 1,7 м – не более 15% от количества оконных проемов на фасаде; 
- соосность оконных проемов;
- уклон скатных крыш не менее 18 º и не более 45 º.
Для   административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям гражданской и Великой Отечественной войн» (пл. Вокзальная, д. 3А) и корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (пл. Вокзальная, д. 5) также возможны решения в традициях архитектуры эпохи конструктивизма.
3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов: 
Запрещается: 
- размещение объемных элементов инженерных сетей, кондиционеров, накладных наружных рольставен, ТВ-тарелок и другого оборудования на лицевых фасадах зданий, выходящих на Вокзальную площадь;
- размещение технических устройств (инженерно-техническое оборудование, телефонные и электрические распределительные шкафы, опоры контактных сетей) перед фасадами зданий, выходящих на Вокзальную площадь, на расстоянии ближе 2 м от фасада (включая лицевые части кровель);
- установка на фасадах маркиз, затрагивающих архитектурные детали, а также изготовление маркиз из твердых материалов, и использование более двух цветов при оформлении маркизы;
- размещение рекламных конструкций в виде крышных установок, световых коробов, а также рекламных конструкций в оконных проемах на ценных в архитектурном отношении зданиях, сохранивших фасадные композиции.
Разрешается:
- художественная отделка фасадов и формы переплетов оконных рам и дверей, характерные для стилей классицистической группы. Для   административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям гражданской и Великой Отечественной войн» (пл. Вокзальная, д. 3А) и корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (пл. Вокзальная, д. 5) - возможны решения в традициях архитектуры эпохи конструктивизма. 
- архитектурная подсветка зданий;
- размещение на фасадах вывесок из металла, камня, дерева, стекла, (возможно использование пластика, оргстекла и композитных материалов при условии имитации указанных фактур),  в виде отдельно стоящих букв и знаков (логотипов) без подложки, с соблюдением композиционных осей фасада, единой горизонтальной оси размещения вывесок на протяжении фасада одного здания;
-   размещение логотипа или обозначения профиля деятельности организации на маркизе.
3.5.	 Дизайн малых архитектурных форм, благоустройство:  
Разрешается:
- установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, сооружения монументального искусства, памятные и информационные знаки); 
-  благоустройство территорий;
- осуществление озеленения общественных пространств древесными насаждениями кустарникового типа и низкорослыми деревьями с применением газонного и цветочного покрытия открытых пространств.
Запрещается размещение объемных элементов инженерных сетей (например, открыто расположенных труб теплотрассы) и другого оборудования (за исключением столбов с проводами).