Уведомление о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Комплекс жилых домов треста «Ивтекстиль», 1929-1938 гг., архитектор С.Н. Грузенберг», расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Ленина, д. 62, ул. Комсомольская, д. 8, 10, пер. Пограничный, д. 15/12»

В соответствии с пунктом 2.4 Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов города Иванова, утвержденного постановлением Администрации города Иванова от 10.04.2015 №825, комитет по культуре Администрации города Иванова уведомляет о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Комплекс жилых домов треста «Ивтекстиль», 1929-1938 гг., архитектор С.Н. Грузенберг», расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Ленина, д. 62, ул. Комсомольская, д. 8, 10, пер. Пограничный, д. 15/12» (далее – проект Постановления).

№	Наименование раздела	Описание	
1	Краткое описание концепции (идеи) предлагаемого проекта нормативного правового акта	Проектом постановления утверждаются требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Комплекс жилых домов треста «Ивтекстиль», 1929-1938 гг., архитектор С.Н. Грузенберг».	
2	Сведения о разработчике	Комитет по культуре  Администрации города Иванова.
тел.: 8 (4932) 59 48 51	
3	Срок, в течение которого регулирующим органом принимаются предложения	
31.08.2020 – 03.09.2020	
4	Способ представления предложений	Предложения могут быть направлены в виде электронного документа на адрес  culture @ivgoradm.ru или в виде документа на бумажном носителе по адресу: 153000, г. Иваново, Шереметевский пр, д. 1, каб. 239 по прилагаемой форме.	
Приложение к уведомлению

Форма
Направления предложений по подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Комплекс жилых домов треста «Ивтекстиль», 1929-1938 гг., архитектор С.Н. Грузенберг», расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Ленина, д. 62, ул. Комсомольская, д. 8, 10, пер. Пограничный, д. 15/12»
№	Наименование сведений	Описание	
1	Наименование организации и ФИО контактного лица (для юридических лиц)/
ФИО (для физических лиц)		
2	Сфера деятельности организации		
3	Номер контактного телефона		
4	Адрес электронной почты		
5	Предложения по разработке проекта Постановления		

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  _______________                                                                          № ____________

Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Комплекс жилых домов треста «Ивтекстиль», 1929-1938 гг., архитектор С.Н. Грузенберг», расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Ленина, д. 62, ул. Комсомольская, д. 8, 10, пер. Пограничный, д. 15/12

В соответствии со статьей 5.1  Федерального закона от  25.06.2002 № 73-ФЗ 
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место «Комплекс жилых домов треста «Ивтекстиль», расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Ленина, д. 62, ул. Комсомольская, д. 8, 10, пер. Пограничный, д. 15/12, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1.	Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности 
и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Комплекс жилых домов треста «Ивтекстиль», расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Ленина, д. 62, ул. Комсомольская, д. 8, 10, пер. Пограничный, д. 15/12.
2.	Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.	Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова 
в сети Интернет.

Глава города Иванова	      В.Н. Шарыпов	

Утверждены 
постановлением
Администрации города Иванова
от_____________№___________ 

ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ ДОМОВ ТРЕСТА «ИВТЕКСТИЛЬ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ИВАНОВО, ПР. ЛЕНИНА, Д. 62, УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 8, 10, ПЕР. ПОГРАНИЧНЫЙ, Д. 15/12

1.	Функциональное назначение и ограничение использования территории:
1.1. Режимы использования территории: 
зона жилой застройки (коды вида разрешенного использования земельных участков - 2.5, 2.6, 2.7, 8.3, 12.0).
1.2. Обеспечение при строительстве и использовании подземных объектов и сооружений возможности сохранения ценных элементов историко-градостроительной среды: 
- 138-квартирный дом фабрики «Красная Талка» (ул. Комсомольская, д. 8,10);
- 62-квартирный дом треста «Ивтекстиль» (пр. Лепнина, 62);
- 45-квартирный дом Второго рабочего поселка (Пограничный пер., д. 15/12);
(в том числе применение мероприятий, обеспечивающих их защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений).
1.3. Запрещается:
- забивка свай, вибропогружение свай ближе 10 м от ценных элементов историко-градостроительной среды;
- снос зданий, строений, расположенных в непосредственной близости от ценных элементов историко-градостроительной среды, путем обрушений и взрывов;
1.4. Разрешается:
реконструкция и ремонт объектов капитального строительства, хозяйственная деятельность - при условии сохранения особенностей объекта культурного наследия, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, составляющих предмет охраны, утвержденный распоряжением комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия от 20.09.2019 № 160-о.
2.	Режимы строительства:
- ул. Комсомольская, д. 8,10 – задания пятиэтажные, кровли вальмовые;
- пр. Лепнина, 62 – здание четырехэтажное, на флангах пятиэтажные ризалиты, объем, выходящий на перекресток, дополнен шестым этажом, кровля отдельных объемов вальмовая, со стороны брандмауэра на южном торце двускатная;
- Пограничный пер., д. 15/12 – здание пятиэтажное, кровля вальмовая.
Запрещается:
- изменение ценных элементов историко-градостроительной среды комплекса путем пристроек к историческим фасадам;
- изменение высоты ценных элементов историко-градостроительной среды комплекса  и изменение формы кровель.
3.	Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:
3.1. Конструкции и материалы отделки зданий: 
сохранение лицевой кирпичной кладки без штукатурки на нижних четырех этажах 138-квартирного дома фабрики «Красная Талка» (ул. Комсомольская, д. 8,10), на главном и боковых фасадах 45-квартирного дома Второго рабочего посёлка (пер. Пограничный, д. 15/12); 
сохранение штукатурной отделки с окраской главного и боковых фасадов 62-квартирного дома треста «Ивтекстиль» (пр. Ленина, д. 62);
возможна штукатурка с окраской под красный кирпич или разделкой под него позднейших частей (пятых этажей) 138-квартирного дома фабрики «Красная Талка» (ул. Комсомольская, д. 8, 10);
запрет на использование для облицовки фасадов зданий пластиковых и металлических материалов;
поверхности скатной кровли – металлический лист.
3.2. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов: 
Запрещается:
- размещение мачтовых конструкций, спутниковых устройств, кондиционеров и ТВ-тарелок на фасадах, выходящих на пр. Ленина, ул. Комсомольскую и пер. Пограничный;
- размещение перед лицевыми фасадами зданий инженерно-технического оборудования (телефонные и электрические распределительные шкафы, опоры контактных сетей, открыто расположенные трубы теплотрассы) на расстоянии ближе 2 м от фасада (включая лицевые части кровель);
-  установка на фасадах маркиз, затрагивающих архитектурные детали, а также изготовление маркиз из твердых материалов, использование более двух цветов при оформлении маркизы;
- размещение рекламных конструкций в виде крышных установок,  световых коробов, а также рекламных конструкций в оконных проемах на ценных в архитектурном отношении зданиях.
Разрешается: 
- архитектурная подсветка зданий;
- размещение на фасадах вывесок из металла, камня, дерева или стекла (возможно использование пластика, оргстекла и композитных материалов при условии имитации указанных фактур) в виде отдельно стоящих букв и знаков (логотипов) без подложки, с соблюдением композиционных осей фасада, единой горизонтальной оси размещения вывесок на протяжении фасада одного здания;
-   размещение логотипа или обозначения профиля деятельности организации на маркизе.
3.3. Дизайн малых архитектурных форм, благоустройство:  
разрешается установка на территории объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы (скамейки, детские площадки), сооружения монументального искусства, памятные и информационные знаки), общее благоустройство территории;
разрешается озеленение территории кустарниками и низкорослыми деревьями с применением газонного и цветочного покрытия открытых пространств.