Уведомление о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Панская улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Станко, 2/1 (улица Палехская, 1/2), 6, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29 (литеры А, Б), 31/12, улица Маяковского, 9»

В соответствии с пунктом 2.4 Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов города Иванова, утвержденного постановлением Администрации города Иванова от 10.04.2015 №825, комитет по культуре Администрации города Иванова уведомляет о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Панская улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Станко, 2/1 (улица Палехская, 1/2), 6, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29 (литеры А, Б), 31/12, улица Маяковского, 9» (далее – проект Постановления).

№	Наименование раздела	Описание	
1	Краткое описание концепции (идеи) предлагаемого проекта нормативного правового акта	Проектом постановления утверждаются требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Панская улица».	
2	Сведения о разработчике	Комитет по культуре  Администрации города Иванова.
тел.: 8 (4932) 59 48 51	
3	Срок, в течение которого регулирующим органом принимаются предложения	
31.12.2019 – 10.01.2020	
4	Способ представления предложений	Предложения могут быть направлены в виде электронного документа на адрес  culture @ivgoradm.ru или в виде документа на бумажном носителе по адресу: 153000, г. Иваново, Шереметевский пр, д. 1, каб. 239 по прилагаемой форме.	

Приложение к уведомлению

Форма
Направления предложений по подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Панская улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Станко, 2/1 (улица Палехская, 1/2), 6, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29 (литеры А, Б), 31/12, улица Маяковского, 9»
№	Наименование сведений	Описание	
1	Наименование организации и ФИО контактного лица (для юридических лиц)/
ФИО (для физических лиц)		
2	Сфера деятельности организации		
3	Номер контактного телефона		
4	Адрес электронной почты		
5	Предложения по разработке проекта Постановления		

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  _______________                                                                          № ____________

Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Панская улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Станко, 2/1 (улица Палехская, 1/2), 6, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29 (литеры А, Б), 31/12, улица Маяковского, 9

В соответствии со статьей 5.1  Федерального закона от  25.06.2002 № 73-ФЗ 
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место «Панская улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Станко, 2/1 (улица Палехская, 1/2), 6, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29 (литеры А, Б), 31/12, улица Маяковского, 9, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1.	Утвердить прилагаемые  требования к осуществлению деятельности 
и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Панская улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Станко, 2/1 (улица Палехская, 1/2), 6, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29 (литеры А, Б), 31/12, улица Маяковского, 9.
2.	Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3.	Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова 
в сети Интернет.

Глава города Иванова	      В.Н. Шарыпов	

Утверждены 
постановлением
Администрации города Иванова
от_____________№___________ 

ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ПАНСКАЯ УЛИЦА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ИВАНОВО, УЛИЦА СТАНКО 2/1 (УЛИЦА ПАЛЕХСКАЯ 1/2, 6, 10, 12, 14А, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29 (ЛИТЕРЫ А, Б), 31/12, УЛИЦА МАЯКОВСКОГО, 9

1.	Режимы использования территории: 
зона общественной застройки на участках от ул. Палехской до ул. Багаева и от ул. Багаева до ул. Маяковского по нечетной стороне улицы Станко до восточной границы ОКН (коды вида разрешенного использования земельных участков - 2.5, 2.6, 3.2, 3.3, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.8, 3.9, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.10, 5.1, 8.3, 12.0);
зона жилой застройки на участке от ул. Багаева до ул. Маяковского по четной стороне улицы Станко до западной границы ОКН (коды вида разрешенного использования земельных участков - 2.5, 2.6, 2.7, 8.3, 12.0);
при любом виде строительства – обеспечение сохранения градоформирующих объектов исторической среды (здания  №№ 2/1 (ул. Палехская, 1/2), 6, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 7Б, 9, 11, 13, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29А по ул. Станко, № 9 по ул. Маяковского)
На территории ОКН запрещается: 
размещение промышленных, складских объектов и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом; 
размещение рекламных конструкций в оконных проемах;
размещение крышевых установок на зданиях;
забивка свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от исторических градоформирующих объектов (здания № 2/1 (ул. Палехская, 1/2), 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 7Б, 9, 11, 13, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29А по ул. Станко, № 9 по ул. Маяковского);
снос зданий, строений путём обрушений и взрывов,
размещение мачтовых конструкций (за исключением ТВ-антенн) и спутниковых устройств, видимых с общественного пространства ул. Станко.
2. Режимы строительства:
расположение зданий – расположение главных фасадов зданий  параллельно красным линиям улиц;
запрещается размещение за красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец;
коэффициент застройки земельных участков – не более 0,8;
коэффициент озеленения земельных участков – не менее 0,1; 
минимальный отступ застройки от границ смежных участков не устанавливается, расположение зданий на участках допускается как на каком-либо расстоянии от смежных земельных участков, так и вплотную по границе. 
высота зданий до конька кровли относительно уровня близлежащего тротуара ул. Станко – до 15 м., за исключением зданий на земельных участках, выходящих к ул. Маяковского (в том числе земельных участков с кадастровыми номерами 37:24:040131:143, 37:24:040131:132, 37:24:040131:133, 37:24:040131:27), высота которых по фасадам – до 25 метров.
сохранение объектов культурного наследия – памятников и выявленных объектов культурного наследия (дома № 2/1, 9); 
3. Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:
3.1. Объемно-композиционная структура зданий: 
здания, состоящие не более чем из 5-ти прямоугольных объемов, без криволинейных очертаний; 
крыши основных объемов зданий до 5-ти этажей включительно  – двускатные или вальмовые;
для исторических градоформирующих объектов (дома №  2/1, 7Б, 9, 11, 16, 17, 32, 29А по ул. Станко и дома № 9 по ул. Маяковского) – сохранение первоначальной проектной объемной композиции, выявленной на основе историко-архитектурных исследований.
3.2. Материалы отделки зданий: 
фасады домов  №№ 2/1, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 7Б, 9, 11, 13, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29А по ул. Станко, № 9 по ул. Маяковского – сохранение первоначальных материалов отделки, выявленных на основе историко-архитектурных исследований,
фасады прочих домов – красный дореволюционный кирпич, расшивка или обмазка под него, побелка по кирпичу, оштукатуренная поверхность или дерево; запрет на использование пластиковых, композитных и металлических материалов,
декоративные детали, балконы, козырьки – металл, дерево, штукатурка; 
в надстройках – аналогичность применяемых отделочных материалов таковым в нижележащем этаже; 
поверхности скатной кровли – фальцевый металлический лист, окрашенный не блестящей краской; 
3.3. Архитектурная композиция фасадов: 
высота цоколя зданий – не выше 1,2 м;
поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4 м.; 
примерно равное соотношение ширины окна и простенка (ширина простенка – не менее 75% от ширины окна), запрет на использование ленточного и сплошного остекления;
форма окон – прямоугольная, с лучковым, с арочным завершением; вертикально ориентированная; квадратная и круглая исключительно для мансардных и чердачных окон, 
высота окон – не более 2,3 м,
ширина окон (за исключением витрин) – в основном менее 1,3 м, количество окон с шириной более 1,3 м – не более 40% от количества оконных проемов на фасаде; ширина вновь проектируемых проемов в надстройках не шире окон нижележащего этажа;
соосность вновь проектируемых проемов между собой и с существующими (в надстройках);
уклон скатных крыш не менее 18 градусов и не более 35 градусов;
для домов  № 2/1, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34, 7Б, 9, 11, 13, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29А по ул. Станко, № 9 по ул. Маяковского – сохранение исторически запроектированной архитектурной композиции главных фасадов (выявленной на основе историко-архитектурных исследований)  в пределах существующих этажей.
3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов: 
цвет фасадов зданий – RAL Classic № 1000, 1001, 1002, 1005, 1013, 1014, 1015, 3012, 4009, 3022, 3033, 5024, 6027, 6021, 6034, 7000, 7001, 7032, 7030, 7034, 7047, 7038, 8025, цвет дореволюционного красного кирпича; цвет декоративных деталей (пилястры, колонны, кронштейны, наличники и т.п.), балконов, козырьков – RAL Classic 9002, 9003, 9010;
запрет применения ярких цветов крыш;
запрет на использование разных цветов в пределах композиционно единой глади стен (за исключением архитектурных деталей); 
запрет цветового тонирования стекла; 
запрет остекления балконов; 
остекление лоджий возможно с использованием оконных проемов не шире 1,3 м.
цвет рам – белый; серый, темно-коричневый;
формы переплетов рам окон – применяемые в стилях классицистической группы, наличие криволинейных очертаний возможно только по периметру, повторяющему форму оконного проема
сохранение первоначальных проектных (выявленных на основе историко-архитектурных исследований) художественных форм декоративных деталей в домах – исторических градоформирующих объектах (дома №  2/1, 10, 12, 14а, 16, 18, 20, 22, 24/12, 30, 32, 34,  7Б,  9, 11, 13, 17, 19, 21/9, 23, 25, 27, 29А по ул. Станко, № 9 по ул. Маяковского);
объемные элементы инженерных сетей, кондиционеров и другого оборудования – являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле главных фасадов зданий, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период 1890-1930-х гг.;
рольставни – только на 1 этаже (цвет – белый или темно-коричневый);
площадь маркиз – не более 20% площади окна, использование в оформлении маркиз не более 2 цветов;
оформление витрин – с использованием нескольких объемных элементов, с глубиной просматриваемого с улицы витринного пространства не менее 50 см, без надписей; запрет заклеивания и закрывания окон плакатами; 
размещение вывесок – не выше 1 этажа; отдельными буквами и знаками;
площадь элементов вывесок (знаков, отдельных букв) –  не более 0,15 кв. м, высота – не более 40 см, ширина основного штриха букв – не более 10 см;
стилистика вывесок (в том числе стилистика шрифтов) – согласующаяся со стилем здания, на котором они расположены; написание слов в соответствии с правилами русского языка,
цвета знаков и букв – неяркие, приглушенные,
металлические козырьки – решетчатого типа.
3.5. Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства: 
малые архитектурные формы – являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле ближайших зданий; с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период 1890-1930-х гг.;
материал тротуаров и дорог – асфальт, тротуарная плитка, брусчатка, булыжник;
ворота – с решетками;  
площадь рекламных элементов (с обязательным их расположением не ближе чем 25 метров от памятников и выявленных объектов культурного наследия, а также друг от друга не ближе чем 150 м.) должна быть не более 3 кв. м.,
устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.