ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ  ЗАПИСКА

к проекту постановления Администрации города Иванова
«Об утверждении Порядка расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, лицам, осуществляющим оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов, в целях возмещения затрат за содержание муниципальных нежилых помещений, включающих плату за услуги, работы по управлению многоквартирными домами, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов»

Настоящий проект постановления Администрации города Иванова (далее – проект) подготовлен в связи со следующим.
	В связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1492 «Об общих требованиях к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам – производителям товаров, работ, услуг, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» возникла необходимость приведения действующего Порядка расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, в целях возмещения затрат за содержание муниципальных нежилых помещений, включающих плату за услуги, работы по управлению многоквартирными домами, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов (далее – Порядок) в соответствии с нормами действующего законодательства.	
	Кроме того, в настоящее время на основании решений общего собрания собственников помещений дома некоторые многоквартирные дома переходят на непосредственное управление собственниками помещений многоквартирного дома, и выплата субсидии будет производиться лицам, осуществляющим оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома. В этой связи предлагаемым проектом расширяется круг лиц, имеющих право на получение субсидии в рамках Порядка, а именно выплата субсидии может быть осуществлена, в том числе, лицам, осуществляющим оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома при выборе собственниками помещений дома способа управления в виде непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). 
	В некоторых протоколах общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отсутствуют тарифы на управление, содержание и ремонт общего имущества дома. В таких случаях предлагаемый проект предусматривает предоставление заключенного договора управления с указанием размера тарифов и заверенная выписка протокола об утверждении условий договора управления.