ИВАНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
ПЯТНАДЦАТОЕ ЗАСЕДАНИЕ

РЕШЕНИЕ
от 1 ноября 2006 г. N 266

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИВАНОВА

		Список изменяющих документов
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205,
от 28.09.2011 N 277, от 03.07.2013 N 598, от 02.07.2014 N 757,
от 23.12.2015 N 124, от 25.05.2016 N 193, от 21.02.2017 N 344,
от 28.06.2017 N 404, от 13.09.2017 N 443, от 26.09.2018 N 612,
от 24.04.2019 N 723, от 18.11.2020 N 46)		

В соответствии со статьей 31 Устава города Иванова и решениями Ивановской городской Думы от 31.01.2006 N 38 "Об утверждении структуры администрации города Иванова", от 30.03.2006 N 85 "Об утверждении Положения об администрации города Иванова", в связи с организацией нового функционального органа в структуре администрации города - управления капитального строительства - и перераспределением функций между ним и управлением жилищной политики и ипотечного кредитования Ивановская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение об управлении жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города Иванова (приложение).

2. Настоящее решение вступает в силу с 03.08.2006.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по законности, общественной безопасности и вопросам местного самоуправления Ивановской городской Думы.

Глава города Иванова
А.ФОМИН

Председатель городской Думы
В.СВЕРЧКОВ

Приложение
к решению
Ивановской городской Думы
от 01.11.2006 N 266

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИВАНОВА

		Список изменяющих документов
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205,
от 28.09.2011 N 277, от 03.07.2013 N 598, от 02.07.2014 N 757,
от 23.12.2015 N 124, от 25.05.2016 N 193, от 21.02.2017 N 344,
от 28.06.2017 N 404, от 13.09.2017 N 443, от 26.09.2018 N 612,
от 24.04.2019 N 723, от 18.11.2020 N 46)		

I. Общие положения

1.1. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования (далее по тексту - Управление) является функциональным органом Администрации города Иванова. Управление подчиняется в своей деятельности и подотчетно Главе города Иванова и заместителю главы Администрации города Иванова, курирующему вопросы жилищной политики и ипотечного кредитования.
(п. 1.1 в ред. Решения Ивановской городской Думы от 23.12.2015 N 124)
1.2. Управление осуществляет свои функции на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, законов Российской Федерации, Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, указов Президента Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города, настоящего Положения, а также иных правовых актов Ивановской области и города Иванова.
1.3. Управление является муниципальным казенным учреждением, наделенным правами юридического лица, финансовое обеспечение деятельности которого осуществляется за счет средств бюджета города Иванова на основании бюджетной сметы. Управление имеет печать с изображением герба города Иванова и со своим наименованием, другие печати, штампы и бланки, необходимые для использования в работе, лицевые счета в органах, осуществляющих кассовое обслуживание бюджета города Иванова.
(п. 1.3 в ред. Решения Ивановской городской Думы от 28.09.2011 N 277)
1.4. Полное официальное название: управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города Иванова.
1.5. Место нахождения Управления: 153000, г. Иваново, пл. Революции, д. 6. Сокращенное наименование: УЖП администрации г. Иваново.
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 28.09.2011 N 277)

II. Основные задачи и функции
(в ред. Решения Ивановской городской Думы
от 03.07.2013 N 598)

2.1. Основными задачами Управления являются решение социально значимых проектов по обеспечению населения города жильем и создание условий для реализации жителями города Иванова своих жилищных прав.
2.2. Основными функциями Управления являются:
2.2.1. Распределение муниципального жилищного фонда.
2.2.2. Обеспечение ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(пп. 2.2.2 в ред. Решения Ивановской городской Думы от 25.05.2016 N 193)
2.2.3. Реализация федеральных, региональных и муниципальных программ и подпрограмм в сфере жилищной политики и ипотечного кредитования.
2.2.4. Организация работы комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова, комиссий по реализации федеральных, региональных и муниципальных программ и подпрограмм.
2.2.5. Подготовка и проверка документов для вынесения на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова и утверждения Главой города Иванова по следующим вопросам:
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 23.12.2015 N 124)
принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
заключение, изменение, расторжение договоров социального найма жилых помещений;
предоставление гражданам других жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением;
предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах;
включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенным видам специализированных жилых помещений (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда;
предоставление по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда;
включение жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования;
исключение жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
заключение, изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
согласование обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма;
разрешение на вселение в жилые помещения по договорам социального найма других граждан в качестве членов семьи нанимателя;
разрешение на проживание в жилых помещениях по договорам социального найма других граждан в качестве временно проживающих (временных жильцов);
разрешение приватизации служебных жилых помещений;
разрешение на передачу в поднаем жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;
рассмотрение вопросов о праве преимущественной покупки (мены) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и домах;
утверждение перечня жилых помещений, подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации (на основании документов, предоставленных организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства);
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 28.06.2017 N 404)
абзац исключен. - Решение Ивановской городской Думы от 21.02.2017 N 344;
перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
принятие решений о признании (отказе в признании) граждан (семей) нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях участия в федеральных, региональных и муниципальных программах и подпрограммах;
признание молодых семей имеющими достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
включение граждан (семей) в состав участников федеральных, региональных и муниципальных программ и подпрограмм;
выдача свидетельств о праве на получение социальных выплат (субсидий) на улучшение жилищных условий в рамках реализации федеральных, региональных и муниципальных программ и подпрограмм;
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 18.11.2020 N 46)
иные вопросы, отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению органов местного самоуправления в области жилищной политики и ипотечного кредитования.
(абзац введен Решением Ивановской городской Думы от 18.11.2020 N 46)
2.2.6. Проведение организационно-правовых мероприятий, подготовка документов для принятия решения о согласовании и (или) об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах.
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 25.05.2016 N 193, от 13.09.2017 N 443, от 24.04.2019 N 723)
2.2.7. Подготовка документов для принятия Администрацией города Иванова в установленном порядке решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.
(пп. 2.2.7 в ред. Решения Ивановской городской Думы от 25.05.2016 N 193)
2.2.8. Выдача актов приемочной комиссии, подтверждающих завершение переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах.
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 13.09.2017 N 443, от 24.04.2019 N 723)
2.2.9. Выдача актов приемочной комиссии, подтверждающих завершение переустройства и (или) перепланировки переводимых помещений.
2.2.10. Подготовка проектов решений для внесения на рассмотрение Ивановской городской Думы по вопросам отчуждения гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2.2.11. Оформление и регистрация муниципальной собственности на жилые помещения в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
2.2.12. Ведение реестра свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда социального, специализированного и коммерческого использования с целью актуализации информации о жилых помещениях.
2.2.13. Осуществление функций наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда социального, специализированного и коммерческого использования: заключение, изменение и расторжение договоров найма, согласование вселения в жилое помещение граждан, в том числе временных жильцов, обмена жилыми помещениями, сдачи жилых помещений в поднаем, на основании соответствующего постановления Администрации города Иванова, передача нанимателю по акту жилого помещения после заключения договора найма, принятие жилого помещения, санитарного и иного оборудования у нанимателя после расторжения или прекращения действия договора найма.
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 21.02.2017 N 344, от 18.11.2020 N 46)
2.2.14. Исключен. - Решение Ивановской городской Думы от 02.07.2014 N 757.
2.2.15. Ведение реестра договоров найма, организация хранения договоров найма.
2.2.16. Исключен. - Решение Ивановской городской Думы от 02.07.2014 N 757.
2.2.17. Подготовка сведений по вопросам, входящим в компетенцию Управления, для принятия решений по обращениям граждан и юридических лиц.
2.2.18. Прием и консультирование граждан, представителей юридических лиц по жилищным вопросам, в том числе о порядке и условиях рассмотрения вопросов на заседаниях комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова.
2.2.19. Реализация государственных полномочий Ивановской области по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан в случае наделения городского округа Иваново такими полномочиями в установленном законом порядке.
2.2.20. Организация подготовки и проведения аукционов по продаже объектов муниципального жилищного фонда городского округа Иваново в соответствии с порядком, определенным решением Ивановской городской Думы.
(пп. 2.2.20 в ред. Решения Ивановской городской Думы от 18.11.2020 N 46)
2.2.21. Осуществление действий, направленных на предоставление военнослужащим и членам их семей по договорам найма жилых помещений маневренного жилищного фонда освободившихся жилых помещений, ранее занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".
(пп. 2.2.21 введен Решением Ивановской городской Думы от 28.06.2017 N 404)
2.2.22. Предоставление сведений о том, что жилое помещение отапливается дровами и (или) имеется баня.
(пп. 2.2.22 введен Решением Ивановской городской Думы от 13.09.2017 N 443)

III. Полномочия Управления
(в ред. Решения Ивановской городской Думы
от 25.11.2009 N 1205)

Для выполнения возложенных задач и функций Управление наделяется следующими полномочиями:
запрашивать и в согласованные сроки безвозмездно получать от государственных органов и общественных объединений, предприятий, учреждений, организаций, расположенных на территории города, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
привлекать квалифицированных специалистов к участию в подготовке предложений и рекомендаций по жилищной политике, развитию механизма ипотечного кредитования и систем строительных сбережений;
информировать население, общественные объединения и средства массовой информации о вопросах жилищной политики и ипотечного кредитования в городе;
разрабатывать положения, регулирующие вопросы жилищной политики и механизма ипотечного финансирования строительства и приобретения жилья в городе;
согласовывать отвод земельных участков под строительство жилых домов и проводить взаиморасчеты с предприятиями-застройщиками по возврату жилой площади администрации города и возмещению затрат по снесенным домам;
издавать в пределах своей компетенции приказы;
готовить в пределах своей компетенции проекты постановлений и распоряжений Администрации города Иванова, решений городской Думы;
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205)
представлять интересы Управления, администрации города по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах;
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 02.07.2014 N 757)
вести работу комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова, вносить предложения о персональном составе ее участников.
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 03.07.2013 N 598)

IV. Начальник Управления

4.1. Управление возглавляет руководитель (начальник), который назначается на должность и освобождается от нее Главой города Иванова.
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205, от 23.12.2015 N 124)
4.2. Начальник Управления:
руководит деятельностью Управления на основе единоначалия и отвечает за выполнение возложенных на Управление задач и функций, организует работу Управления;
обладает правом назначения и освобождения от должности в отношении работников Управления, учитывая при этом процедуру согласования с курирующим заместителем главы Администрации города Иванова;
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205, от 25.05.2016 N 193)
имеет право первой подписи на финансовых документах;
вносит на рассмотрение администрации города проекты постановлений и распоряжений по жилищным вопросам и ипотечному кредитованию;
готовит и представляет отчеты о деятельности Управления в установленном порядке;
представляет интересы администрации города и Управления в своей сфере деятельности в государственных структурах;
несет ответственность за деятельность Управления, обеспечивает выполнение муниципальных правовых актов города Иванова;
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205, от 25.05.2016 N 193)
открывает и закрывает счета в банковских учреждениях;
издает приказы и указания, обязательные для исполнения всеми работниками Управления;
утверждает положения о структурных подразделениях Управления, должностные оклады и должностные инструкции;
применяет меры поощрения или привлекает к дисциплинарной ответственности руководителей и сотрудников Управления;
принимает участие в работе комиссий по приему в эксплуатацию объектов жилищного назначения в соответствии с действующим законодательным порядком;
вносит предложения по распределению жилищного фонда, построенного за счет бюджетных средств города;
абзац исключен. - Решение Ивановской городской Думы от 03.07.2013 N 598;
заключает договоры от имени Управления и выдает доверенности от имени Управления;
организует ведение бухгалтерского учета и отчетности Управления;
абзац исключен. - Решение Ивановской городской Думы от 03.07.2013 N 598;
исполняет другие функции, необходимые для достижения целей и задач деятельности Управления и обеспечения его нормальной работы в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;
утверждает бюджетную смету Управления;
(абзац введен Решением Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205)
осуществляет контроль за порядком рассмотрения обращений граждан и юридических лиц, поступивших в Управление, в рамках Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
(абзац введен Решением Ивановской городской Думы от 28.06.2017 N 404)
4.3. Структура Управления формируется из аппарата и функциональных отделов по основным направлениям деятельности и утверждается Главой города Иванова.
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205, от 23.12.2015 N 124)

V. Средства и имущество Управления

5.1. Управление имеет бюджетную смету. Расходы на содержание Управления осуществляются в пределах утвержденных в бюджете города Иванова бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый год.
(в ред. Решения Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205)
Штатное расписание Управления утверждается Главой города Иванова. Размеры и условия оплаты труда должностным лицам Управления определяются в соответствии с решениями Ивановской городской Думы.
(в ред. Решений Ивановской городской Думы от 25.11.2009 N 1205, от 23.12.2015 N 124)
5.2. Имущество Управления состоит из имущества, переданного администрацией города Иванова в оперативное управление.
5.3. Управление не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.

VI. Заключительные положения

6.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решением Ивановской городской Думы. Реорганизация и ликвидация Управления производится на основании решения Ивановской городской Думы в порядке, предусмотренном действующим законодательством и Уставом города Иванова.