Приложение
 к решению
Ивановской городской Думы
от __________ №__________

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОХОДАМ, ПОДЛЕЖАЩИМ ЗАЧИСЛЕНИЮ В БЮДЖЕТ ГОРОДА ИВАНОВА ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, А ТАК ЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИВАНОВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

1. Настоящий порядок и условия уступки прав требования задолженности по доходам, подлежащим зачислению в бюджет городского округа Иваново от предоставления в аренду муниципального имущества, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа Иваново Ивановской области, (далее - Порядок) распространяется на уступку права требования задолженности,  вытекающей из договоров, предусматривающих переход прав владения  и (или) пользования муниципальным имуществом (за исключением имущества, закрепленного на праве оперативного управления), а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа Иваново Ивановской области.
	
2. Администрация города Иванова вправе передавать права требования по платежам в бюджет города Иванова, не уплаченным в установленный срок, юридическим и физическим лицам на основании договоров уступки прав требования (цессии), которые заключаются по результатам торгов на право заключения таких договоров.
Торги проводятся исключительно в отношении прав требования по платежам, не уплаченным в установленный срок должниками (юридическими лицами либо физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями), которые соответствуют следующим критериям:
- задолженность подтверждена вступившими в законную силу судебными актами, исполнительные листы направлены в Федеральную службу судебных приставов;
- требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, к должнику – физическому лицу, являющемуся индивидуальным предпринимателем - не менее чем пятьсот тысяч рублей; 
- указанные требования не исполнены в течение одного года с даты возбуждения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем;
- у должника – юридического лица либо физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, имеется имущество, на которое может быть обращено взыскание по исполнительному документу.

3. В соответствии с требованиями статьи 312 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан произвести исполнение надлежащему лицу. В случае уступки права требования надлежащим лицом будет цессионарий. Права цедента переходят к цессионарию в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.
 
4. В соответствии с пунктом 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации для перехода к другому лицу прав кредитора согласие должника не требуется. Замена стороны ее правопреемником на стадии исполнения исполнительного документа, выданного судом, осуществляется судебным приставом-исполнителем на основании соответствующего судебного акта о проведении процессуального правопреемства и прежнего исполнительного листа в соответствии со статьей 52 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

5. Торги на право заключения договоров уступки права требования (цессии) задолженности по доходам, подлежащим зачислению в бюджет городского округа Иваново, проводятся в форме открытого аукциона (далее - аукцион).

6. Решение о проведении аукциона принимается Администрацией города Иванова в форме постановления, которое должно содержать:
- сведения о должнике: полное наименование, сведения об организационно-правовой форме, основной государственный регистрационный номер, код причины постановки на учет налогоплательщика организации (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, идентификационный номер налогоплательщика (для физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем);
- сведения о платеже, по которому возникла задолженность (наименование обязательства, на котором основано право требования);
- размер права требования по платежам в бюджет города Иванова с расшифровкой (основной долг, неустойка, проценты);
- реквизиты вступившего в законную силу судебного акта, подтверждающего наличие права требования;
- срок оплаты уступаемого права требования.

7. Аукцион проводится в соответствии с положениями антимонопольного законодательства Российской Федерации, регулирующими порядок организации и проведения аукциона (в том числе  порядок заключения договора по результатам аукциона) на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества.

8. Начальной ценой предмета аукциона является размер права требования задолженности по доходам, подлежащим зачислению в бюджет городского округа Иваново, подтвержденный вступившим в законную силу судебным актом. 

9. Организатором аукциона выступает Ивановский городской комитет по управлению имуществом.

10. Цена уступки права требования задолженности по доходам, подлежащим зачислению в бюджет городского округа Иваново, определяется по результатам аукциона. 

11. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
12. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 11 настоящего Порядка, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор конкурса не вправе изменить условия аукциона.

Приложение к Порядку и условиям 
уступки прав требования задолженности 
по доходам, подлежащим зачислению в бюджет
городского округа Иваново от предоставления в аренду 
муниципального имущества, а также земельных участков, 
государственная собственность на которые не разграничена, 
расположенных на территории городского округа Иваново Ивановской области

форма
договора уступки прав требования по платежам
в бюджет города Иванова

г. Иваново                                                                                                       «___» __________ 20__ года

    	Администрация города Иванова, именуемая в дальнейшем «Цедент», в лице ____________________________________________________________________________________________________________, действующ__ на основании ___________________________________, с одной стороны и _____________________________________________________, именуем___
в дальнейшем «Цессионарий», в лице _______________________________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Цедент передаёт, а Цессионарий принимает право требования Цедента к __________________________________________________________ (ИНН ________________, ОГРН ___________________, адрес: _________________________________________________ _________________________________________ (далее по тексту – Должник) в размере __________ (__________________________________) рублей ____ копеек, возникшее из обязательства: _______________________________________________________________________,
                                           (существо обязательства, основание его возникновения)
за период с «__» ________________________ до «__» _________________ ______, что подтверждается решением _______________________________________________ от «__» ______________ ______ года по делу №_________________, вступившим в законную силу «__»  __________________ _______ года.
	2. В соответствии со статьей 384 ГК РФ, право Цедента переходит к Цессионарию в том же объеме и на тех же условиях, которые существуют к моменту перехода права.
        	3.   Цессионарий   уплачивает   Цеденту   стоимость  уступаемого  права требования,  определенную  по  результатам  проведения  аукциона  на  право заключения     договора    уступки    права    требования,    состоявшегося «__» _____________________ _______ года (протокол аукциона № ___________ от «__» _______________ _______), за вычетом внесенного задатка, и составляющую _________________________________  рублей, в течение 15 календарных дней с даты подписания настоящего  Договора  путем  перечисления  денежных  средств  по  следующим реквизитам:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________.
4. Цедент обязан в течение 10 календарных дней с даты полной оплаты Цессионарием уступаемого права требования передать Цессионарию по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, исполнительный документ, удостоверяющий переданное право требования к Должнику.
5. Право требования переходит от Цедента к Цессионарию после полной оплаты уступаемого права требования в соответствии с пунктом 3 настоящего Договора.
6. Цедент обязуется направить письменное уведомление Должнику об уступке права требования в срок не позднее 14 календарных дней с момента перехода права требования к Цессионарию. Уведомление направляется Должнику заказным письмом с простым уведомлением по юридическому адресу, при его отсутствии – по адресу, указанному в договоре аренды от «___»______________ __________ года № ___________________.
7. Цессионарий обязуется обратиться с заявлением в судебный орган, выдавший исполнительный документ, для получения соответствующего судебного акта о проведении процессуального правопреемства.
В соответствии со статьей 52 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» замена стороны ее правопреемником на стадии исполнения исполнительного документа, выданного судом, осуществляется судебным приставом-исполнителем на основании соответствующего судебного акта о проведении процессуального правопреемства и прежнего исполнительного листа.
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
10. Разногласия по настоящему Договору разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения подлежат рассмотрению Арбитражным судом Ивановской области.
11. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
12. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
13. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
14. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено положениями настоящего Договора, Стороны руководствуются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Адреса, реквизиты и подписи Сторон

            Цедент                                                                          Цессионарий
__________________________________         __________________________________
ИНН/КПП __________________________       ИНН/КПП __________________________
Адрес: ___________________________           Адрес: ___________________________
р/с ______________________________            р/с ______________________________
в ________________________________           в ________________________________
к/с ______________________________            к/с ______________________________
БИК ______________________________        БИК ______________________________

_________________/_______________/             _________________/_______________/

АКТ
приёма-передачи 
г.  Иваново                                                                              «___» ___________ 20__ года
Администрация города Иванова, именуемая в дальнейшем «Цедент», в лице ____________________________________________________________________________________________________________, действующ__ на основании ___________________________________, с одной стороны и _____________________________________________________, именуем___
в дальнейшем «Цессионарий», в лице _______________________________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,  составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Цедент во исполнение своего обязательства, предусмотренного пунктом 4 договора уступки права требования по платежам в бюджет города Иванова от «__» _______ 20___ года, передал, а  Цессионарий принял оригинал исполнительного документа от «_____» ____________ ____________ года серия ____________ № _________________.
2. Настоящий акт составлен и подписан в двух подлинных экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.

ПЕРЕДАЛ:                                                                                                                        ПРИНЯЛ:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

Настоящим уведомляем Вас об уступке в полном объёме права требования по платежам в бюджет города Иванова в размере ______________________________ (__________________________________) рублей ____ копеек, возникшего из обязательства: ____________________________________________________________________________________,
                                     (существо обязательства, основание его возникновения)
за период с «__» ________________________ до «__» _________________ ______, что подтверждается решением _______________________________________________ от «__» ______________ ______ года по делу №_________________, вступившим в законную силу «__»  __________________ _______ года.

Заместитель председателя комитета                                                                ____________________