Уведомление о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Негорелая улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Советская»
В соответствии с пунктом 2.4 Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов города Иванова, утвержденного постановлением Администрации города Иванова от 10.04.2015 №825, комитет по культуре Администрации города Иванова уведомляет о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Негорелая улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Советская» (далее – проект Постановления).

№	Наименование раздела	Описание	
1	Краткое описание концепции (идеи) предлагаемого проекта нормативного правового акта	Проектом постановления утверждаются требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Негорелая улица».	
2	Сведения о разработчике	Комитет по культуре Администрации города Иванова.
тел.: 8 (4932) 59 48 51	
3	Срок, в течение которого регулирующим органом принимаются предложения	
26.07.2021 – 29.07.2021	
4	Способ представления предложений	Предложения могут быть направлены в виде электронного документа на адрес  culture @ivgoradm.ru или в виде документа на бумажном носителе по адресу: 153000, г. Иваново, Шереметевский пр, д. 1, каб. 239 по прилагаемой форме.	

Приложение к уведомлению

Форма
Направления предложений по подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Негорелая улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Советская»
№	Наименование сведений	Описание	
1	Наименование организации и ФИО контактного лица (для юридических лиц)/
ФИО (для физических лиц)		
2	Сфера деятельности организации		
3	Номер контактного телефона		
4	Адрес электронной почты		
5	Предложения по разработке проекта Постановления		

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  _______________                                                                          № ____________

Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Негорелая улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Советская 

В соответствии со статьей 5.1  Федерального закона от  25.06.2002 № 73-ФЗ 
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место «Негорелая улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Советская, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1.	Утвердить прилагаемые  требования к осуществлению деятельности 
и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Негорелая улица», расположенного по адресу: г. Иваново, улица Советская.
2.	Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3.	Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова 
в сети Интернет.

Глава города Иванова	      В.Н. Шарыпов	

Утверждены 
постановлением
Администрации города Иванова
от_____________№___________ 

ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «НЕГОРЕЛАЯ УЛИЦА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ИВАНОВО, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ

1. Режимы использования территории:
зона общественной застройки (основные виды разрешенного использования земельных участков – 2.5, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.8, 3.9, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.10, 5.1, 8.3);
при любом виде строительства – обеспечение сохранения градоформирующих объектов исторической среды – здания по ул. Советской №№ 3, 3а, 5, 9, 9б, 23, 25, 27, 43, 45, 4, 6, 8, 10, 24, 26, 30, 32, 42, 44, 46, 54;
На территории ОКН запрещается: 
размещение производств класса выше 5-го и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом; 
размещение рекламных конструкций на зданиях и в оконных проемах;
размещение крышевых установок на зданиях;
забивка свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от исторических градоформирующих объектов – зданий по ул. Советской №№ 3, 3а, 5, 9, 9б, 23, 25, 27, 43, 45, 4, 6, 8, 10, 24, 26, 30, 32, 42, 44, 46, 54;
снос зданий, строений путём обрушений и взрывов;
размещение мачтовых конструкций (за исключением ТВ-антенн), и спутниковых устройств.
2. Режимы строительства:
расположение зданий – параллельно или перпендикулярно красным линиям застройки улиц;
запрещается размещение за красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец;
высота зданий до конька кровли – 18 метров; 
возможны повышенные градостроительные акценты – блоки зданий или самостоятельные здания высотой до 25 метров при условии габаритов не более чем 13 х 9 м. и расположении друг от друга на расстоянии не менее 100 метров.
3. Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:
3.1 Объемно-композиционная структура зданий: 
близкие к прямоугольным в плане здания, состоящие не более чем из 5-ти прямоугольных объемов;
крыши – вальмовые, двускатные;
для исторических градоформирующих объектов – зданий по ул. Советской №№ 3, 9, 23, 25, 27, 43, 45, 4, 6, 8, 10, 24, 26, 30, 32, 42, 54 (западный блок) – сохранение сложившейся к 1970-м годам видимой со стороны ул. Советской объемной композиции, выявленной на основе историко-архитектурных исследований.
3.2 Материалы отделки зданий. 
фасады зданий по ул. Советской №№ 3, 3а, 9, 23, 25, 27, 43, 45, 4, 6, 8, 10, 24, 26, 30, 32, 42, 44, 46, 54 – сохранение первоначальных материалов отделки, выявленных на основе историко-архитектурных исследований;
фасады прочих зданий – темно-красный кирпич, обмазка по кирпичу, штукатурка, дерево, композитные панели с изображением структуры дерева не более 10% от плоскости фасада, в цоколе возможно применение натурального или искусственного камня; 
полностью остекленные фасады возможны только у отдельных малых блоков объемной композиции здания, площадь таких остекленных фасадов – не более 10% фасадов здания.
козырьки домов – металлические;
скатная кровля – металлический лист, окрашенный не блестящей краской.
3.3 Архитектурная композиция фасадов: 
во вновь возводимых объемах – поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4 м.; 
во вновь возводимых объемах – примерно равное соотношение ширины окна и простенка, запрет на использование горизонтального ленточного остекления;
форма окон фасадов – прямоугольная, с лучковым, с арочным завершением; вертикально ориентированная.
высота окон – не более 3 м.,
во вновь возводимых объемах – количество окон с шириной более 1,7 м – не более 30% от количества оконных проемов на фасаде;
уклон скатных крыш не менее 180 и не более 450;
соосность вновь проектируемых проемов (за исключением сплошного остекления) между собой и с существующими (в надстройках);
ширина вновь проектируемых проемов в надстройках (за исключением сплошного остекления) – не шире окон нижележащего этажа;
для фасадов зданий по ул. Советской №№ 3, 3а, 9, 9б, 23, 25, 27, 43, 45, 4, 6, 8, 10, 24, 26, 30, 32, 42, 44, 46, 54 – сохранение их исторически запроектированной архитектурной композиции (выявленной на основе историко-архитектурных исследований) в пределах существующих этажей; 
для восточного блока здания по адресу ул. Советская, 54 возможна надстройка этажа по типу «сушила».
3.4 Элементы декоративного и инженерного решения фасадов: 
цвет фасадов зданий – RAL Classic №№ 1000, 1001, 1002, 1005, 1013, 1014, 1015, 1019, 3033, 5014, 5015, 5018, 5023, 5024, 5025, 6000, 6021, все цвета группы 70ХХ (за исключением 7015, 7016, 7021, 7022, 7024, 7026, 7043), все цвета группы 80ХХ (за исключением 8014, 8017, 8019, 8022, 8023), цвет дореволюционного красного кирпича; 
цвет декоративных деталей (пилястры, колонны, кронштейны, наличники и т.п.), балконов, козырьков – RAL Classic 9002, 9003, 9010, цвет кованых и литых чугунных изделий – RAL Classic 8019;
цвет здания по адресу ул. Советская, 54 (восточная часть) – белый.
запрет применения ярких цветов крыш;
запрет на использование разных цветов в пределах композиционно единой глади стен (за исключением архитектурных деталей); 
запрет цветового тонирования стекла оконных проемов (за исключением сплошного остекления, тонирование сплошного остекления – в цвета, допустимые для фасадов стен); 
цвет рам – белый; серый, темно-коричневый;
формы переплетов рам окон – применяемые в стилях исторических градоформирующих объектов, наличие криволинейных очертаний возможно только по периметру, повторяющему форму оконного проема;
сохранение сложившихся к 1970-м годам (выявленных на основе историко-архитектурных исследований) художественных форм декоративных деталей на фасадах зданий по ул. Советской №№ 3, 3а, 9, 9б, 23, 25, 27, 43, 45, 4, 6, 8, 10, 24, 26, 30, 32, 42, 44, 46, 54;
объемные элементы инженерных сетей, кондиционеров и другого оборудования на дореволюционных фасадах зданий – являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле главных фасадов зданий, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период 1890-1950-х гг.;
рольставни – только на первом этаже, цвет – оттенок цвета окружающей глади фасада;
площадь маркиз – не более 20% площади окна, использование в оформлении маркиз не более 2 цветов;
оформление витрин – с использованием нескольких объемных элементов, с глубиной просматриваемого с улицы витринного пространства не менее 50 см, без надписей; запрет заклеивания и закрывания окон плакатами; 
площадь элементов вывесок (знаков, отдельных букв) –  не более 0,15 кв. м, высота – не более 40 см, ширина основного штриха букв – не более 10 см;
стилистика вывесок (в том числе стилистика шрифтов) – согласующаяся со стилем здания, на котором они расположены; написание слов в соответствии с правилами русского языка,
цвета знаков и букв – неяркие, приглушенные.
3.5	Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства: 
материал тротуаров и дорог – асфальт, тротуарная плитка, брусчатка, булыжник;
ворота – с решетками;  
площадь рекламных элементов – не более 3 кв.м. 
размещение рекламных элементов площадью до 3 кв.м. – не ближе друг от друга чем 200 метров, площадью до 1 кв.м. – не ближе друг от друга чем 100 метров, площадью до 0,5 кв.м. – не ближе друг от друга чем 50 метров. 
устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.
4. Специальные требования
работы на объектах культурного наследия по адресам г. Иваново ул. Советская, 27, 30, 32, 42, 43, 45, 54 определяются в соответствии с Предметами охраны указанных объектов культурного наследия.