Уведомление о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Архитектурный комплекс ситценабивной фабрики Витовых в местечке Петрищево», расположенного по адресу: г. Иваново, Сосновая ул.
В соответствии с пунктом 2.4 Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов города Иванова, утвержденного постановлением Администрации города Иванова от 10.04.2015 №825, комитет по культуре Администрации города Иванова уведомляет о подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Архитектурный комплекс ситценабивной фабрики Витовых в местечке Петрищево», расположенного по адресу: г. Иваново, Сосновая ул.» (далее – проект Постановления).

№	Наименование раздела	Описание	
1	Краткое описание концепции (идеи) предлагаемого проекта нормативного правового акта	Проектом постановления утверждаются требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Архитектурный комплекс ситценабивной фабрики Витовых в местечке Петрищево».	
2	Сведения о разработчике	Комитет по культуре Администрации города Иванова.
тел.: 8 (4932) 59-48-52	
3	Срок, в течение которого регулирующим органом принимаются предложения	
26.07.2021 – 29.07.2021	
4	Способ представления предложений	Предложения могут быть направлены в виде электронного документа на адрес  culture @ivgoradm.ru или в виде документа на бумажном носителе по адресу: 153000, г. Иваново, Шереметевский пр, д. 1, каб. 239 по прилагаемой форме.	

Приложение к уведомлению

Форма
Направления предложений по подготовке проекта постановления Администрации города Иванова «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Архитектурный комплекс ситценабивной фабрики Витовых в местечке Петрищево», расположенного по адресу: г. Иваново, Сосновая ул.»
№	Наименование сведений	Описание	
1	Наименование организации и ФИО контактного лица (для юридических лиц)/
ФИО (для физических лиц)		
2	Сфера деятельности организации		
3	Номер контактного телефона		
4	Адрес электронной почты		
5	Предложения по разработке проекта Постановления		

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  _______________                                                                          № ____________

Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Архитектурный комплекс ситценабивной фабрики Витовых в местечке Петрищево», расположенного по адресу: г. Иваново, Сосновая ул. 

В соответствии со статьей 5.1  Федерального закона от  25.06.2002 № 73-ФЗ 
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место «Архитектурный комплекс ситценабивной фабрики Витовых в местечке Петрищево», расположенного по адресу: г. Иваново, Сосновая ул., руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1.	Утвердить прилагаемые  требования к осуществлению деятельности 
и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Архитектурный комплекс ситценабивной фабрики Витовых в местечке Петрищево», расположенного по адресу: г. Иваново, Сосновая ул.
2.	Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3.	Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова 
в сети Интернет.

Глава города Иванова	      В.Н. Шарыпов	

Утверждены 
постановлением
Администрации города Иванова
от_____________№___________ 

ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «АРХИТЕКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС СИТЦЕНАБИВНОЙ ФАБРИКИ ВИТОВЫХ В МЕСТЕЧКЕ ПЕТРИЩЕВО», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ИВАНОВО, СОСНОВАЯ УЛ.

1.	Режимы использования территории:
Функциональная зона - зона промышленной и складской застройки (основные виды разрешенного использования земельных участков – 3.2, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.8, 3.9, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.9, 4.9.1, 4.10, 5.1);
партерный сквер парадного двора перед западным фасадом соединительного блока здания отделочной фабрики (лит. А);
при любом виде строительства – обеспечение сохранения градоформирующих объектов исторической среды в пределах территории объекта культурного наследия (в частях дореволюционной постройки):
корпуса отделочной фабрики – лит. А (в том числе здание бывших механических мастерских, ныне примыкающее к блоку отбельного цеха), 
здания центральных механических мастерских – лит. В, 
гаража – лит. Ж, 
клуба – лит. З, 
венткамеры отбельного цеха – лит. Т5,
колодца (круглое в плане здание рядом с бывшим зданием механических мастерских, ныне входящим в состав лит.А) 
На территории ОКН запрещается: 
размещение рекламных конструкций в оконных проемах;
размещение крышевых установок на зданиях;
забивка свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от исторических градоформирующих объектов (корпуса лит. А, В, Ж, З, Т5, колодец);
снос зданий, строений путём обрушений и взрывов,
размещение мачтовых конструкций (за исключением ТВ-антенн), и спутниковых устройств.
2.	Режимы строительства:
расположение зданий – параллельно или перпендикулярно существующим;
предельная высота объемов зданий по фасадам – до 14 метров; возможно строительство повышенного градостроительного акцента – блока здания или самостоятельного здания высотой до 40 метров, но габаритами в плане не более чем 18х15 м.
3.	Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:
3.1.      Объемно-композиционная структура зданий: 
близкие к прямоугольным в плане здания; криволинейные очертания плана возможны только у отдельных блоков, являющихся главными элементами объемной композиции здания, 
для исторических градоформирующих объектов (здания лит. Ж, Т5, колодец) – сохранение габаритов и сложившейся к 1970-м годам объемной композиции, выявленной на основе историко-архитектурных исследований,
запрет на выполнение пристроек (за исключением технологических переходов шириной не более 6 метров к иным зданиям не чаще чем через 50 метров) к следующим зданиям со следующих фасадов:
к зданию лит. А – со стороны южного дореволюционного фасада южного блока, западного фасада соединительного блока, южного и северного фасадов северного блока, всех фасадов блока бывшего здания механических мастерских, 
к зданию лит. В – со сторон северного и южного фасадов,
к зданию лит. З – со сторон дореволюционных фасадов. 
3.2.      Материалы отделки зданий. 
видимые фасады дореволюционных частей зданий лит. А, В, Ж, З, Т5, колодец – сохранение первоначальных материалов отделки, выявленных на основе историко-архитектурных исследований.
прочие фасады зданий и пристроек – темно-красный кирпич, штукатурка, дерево, композитные панели кассетного типа (не более 100 м2 поверхности на одном фасаде), в цоколе возможно применение натурального или искусственного камня; 
фасады новых пристроек, продолжающие дореволюционные фасады, должны быть выполнены из темно-красного кирпича;
полностью остекленные фасады возможны только у отдельных блоков, являющихся главными элементами объемной композиции здания; площадь таких остекленных фасадов – не более 25% фасадов здания.
козырьки домов – металлические;
скатная кровля – металлический лист, окрашенный не блестящей краской
3.3 Архитектурная композиция фасадов: 
поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4,5 м. (за исключением фасадов со сплошным остеклением); 
во вновь возводимых объемах – примерно равное соотношение ширины окна и простенка (за исключением фасадов со сплошным остеклением), запрет на использование ленточного остекления;
форма окон фасадов – прямоугольная, с лучковым, с арочным завершением; вертикально ориентированная.
высота окон – не более 4 м.,
во вновь возводимых объемах – количество окон с шириной более 2 м – не более 30% от количества оконных проемов на фасаде;
уклон скатных крыш не менее 180 и более 450;
соосность вновь проектируемых проемов (за исключением сплошного остекления) между собой и с существующими (в надстройках);
ширина вновь проектируемых проемов в надстройках (за исключением сплошного остекления) – не шире окон нижележащего этажа;
для остающихся видимыми фасадов дореволюционных частей зданий лит. А, В, Ж, З, Т5, колодец – сохранение их исторически запроектированной архитектурной композиции (выявленной на основе историко-архитектурных исследований) в пределах существующих этажей. 
3.4 Элементы декоративного и инженерного решения фасадов: 
цвет фасадов зданий – RAL Classic №№ 1001, 1002, 1013, 1014, 1015, 1019, 3004, 3011, 3032, 4002, все цвета группы 70ХХ (за исключением 7008, 7013, 7016, 7021, 7022, 7023, 7026, 7043, которые могут применены только в деталях не более 10% от плоскости фасада), все цвета группы 80ХХ (за исключением 8019, 8022, 8023, которые могут применены только в деталях не более 10% от плоскости фасада), цвет дореволюционного красного кирпича; 
цвет декоративных деталей (пилястры, колонны, кронштейны, наличники и т.п.), балконов, козырьков – RAL Classic 9002, 9003, 9010, цвет кованых и литых чугунных изделий – RAL Classic 8019;
не менее 70% глухой поверхности стен в каждом блоке (объёме, пристройке) здания комплекса должны иметь оттенки красного дореволюционного кирпича;
запрет применения ярких цветов крыш (например, ярко-синий и т.п.);
запрет на использование разных цветов в пределах композиционно единой глади стен (за исключением архитектурных деталей); 
запрет цветового тонирования стекла оконных проемов (за исключением сплошного остекления, тонирование сплошного остекления – в цвета, допустимые для фасадов стен с учетом их процентных ограничений); 
цвет рам – белый; серый, темно-коричневый, но одинаковый во всём здании;
формы переплетов рам окон – применяемые в стилях классицистической группы, мелкоперфорированные, наличие криволинейных очертаний возможно только по периметру, повторяющему форму оконного проема;
сохранение первоначальных проектных (выявленных на основе историко-архитектурных исследований) художественных форм декоративных деталей на остающихся видимыми фасадах дореволюционных частей зданий лит. А, В, Ж, З, Т5, колодец;
объемные элементы инженерных сетей, кондиционеров и другого оборудования на дореволюционных фасадах зданий – являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле главных фасадов зданий, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период 1890-1910-х гг.;
запрет установки рольставней;
площадь маркиз – не более 20% площади окна, использование в оформлении маркиз не более 2 цветов;
оформление витрин – с использованием нескольких объемных элементов, с глубиной просматриваемого с улицы витринного пространства не менее 50 см, без надписей; запрет заклеивания и закрывания окон плакатами; 
площадь элементов вывесок (знаков, отдельных букв) –  не более 0,15 кв. м, высота – не более 40 см, ширина основного штриха букв – не более 10 см;
стилистика вывесок (в том числе стилистика шрифтов) – согласующаяся со стилем здания, на котором они расположены; написание слов в соответствии с правилами русского языка,
цвета знаков и букв – неяркие, приглушенные.
3.5 Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства: 
материал тротуаров и дорог – асфальт, тротуарная плитка, брусчатка, булыжник;
ворота – с решетками;  
площадь рекламных элементов – не более 3 кв.м. 
размещение рекламных элементов площадью до 3 кв.м. – не ближе друг от друга чем 150 метров, площадью до 1,5 кв.м. – не ближе друг от друга чем 50 метров, площадью до 0,8 кв.м. – не ближе друг от друга чем 20 метров.