Ивановский городской комитет по управлению имуществом сообщает о проведении отбора оценщиков, привлекаемых для проведения оценки имущества¸ являющегося собственностью города Иванова 

 	1. Общие положения. Отбор оценщиков проводится в соответствии с Порядком отбора оценщиков, привлекаемых для проведения оценки имущества, являющегося собственностью города Иванова, утвержденным постановлением Администрации города Иванова от 18.04.2011 № 604 и настоящим информационным сообщением.
Отбор оценщиков, привлекаемых для выполнения работ по оценке имущества, являющегося собственностью города Иванова, проводится в виде конкурса открытого по составу участников и закрытого по форме подачи конкурсных предложений                               (далее – конкурс оценщиков).
 	Целью конкурса является формирование перечня оценочных компаний и оценщиков, занимающихся  частной практикой (далее – оценщики), которые будут осуществлять оценку являющихся собственностью города Иванова объектов, входящих                       в состав местной казны города Иванова, в случае вовлечения их в сделку, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
   Количество оценщиков, подлежащих отбору – 10.
Подведение итогов отбора оценщиков осуществляется комиссией по отбору оценщиков, привлекаемых для проведения оценки имущества, являющегося собственностью города Иванова (далее – комиссия), утвержденной распоряжением Председателя Ивановского городского комитета по управлению имуществом от 28.04.2011 № 117-р.
Начало приема заявок на участие в отборе оценщиков – с даты публикации настоящего сообщения в официальном периодическом издании в газете «Рабочий край» (13.05.2011).
Время и место приема заявок – рабочие дни с 9.00 до 16.00 по московскому времени по адресу: г. Иваново, площадь Революции, 6, каб. 1109, 1111. Контактные телефоны – 41-30-90, 41-30-71.
Окончание приема заявок на участие в отборе оценщиков 14.06.2011. 
Дата, время и место определения участников, проведения конкурса по отбору оценщиков и подведения итогов отбора оценщиков – 16.06.2011 в 10.00 по московскому времени по адресу: г. Иваново, площадь Революции, 6, каб. 1117.
2. Условия участия в конкурсе по отбору оценщиков. В конкурсе принимают участие юридические лица и физические лица, осуществляющие свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:
1) соответствующие требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оценочную деятельность в Российской Федерации;
2) в отношении которых не проводится ликвидация участника размещения                        заказа – юридического лица и отсутствуют решения арбитражного суда о признании оценщика банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) деятельность которых не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе;
4) не имеющие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Оценщик считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято.
5) своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы по перечню, объявленному в информационном сообщении о проведении отбора оценщиков.
Для участия в конкурсе лица, заинтересованные в проведении работ по оценке имущества, являющегося собственностью города Иванова, подают в Комитет следующие документы:
– заявку на участие в конкурсе в произвольной письменной форме, подписанную уполномоченным лицом, с обязательным указанием почтового адреса, телефона контактного лица с приложением описи представленных документов и сведений;
–  нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (нотариально заверенную копию свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года; нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя/свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года /свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей);
–  для юридических лиц – нотариально заверенные копии учредительных документов (устав в действующей редакции с изменениями и дополнениями на дату предоставления в Комитет); 
–  нотариально заверенные копии договоров обязательного (добровольного) страхования ответственности оценщика и копии страховых полисов, подтверждающие застрахованную ответственность оценщиков (сотрудников от оценочной компании или оценщика, занимающегося частной практикой); 
–  для юридических лиц – копию протокола/решения или другого документа о назначении должностных лиц (исполнительного органа, бухгалтерского работника), имеющих право действовать от имени организации, в том числе совершать в установленном порядке сделки от имени организации без доверенности, заверенную подписью руководителя и печатью организации; 
– сведения об оценщике, занимающемся  частной практикой или оценщиках, состоящих в трудовых отношениях с претендентом на участие в конкурсе, в формате таблицы, содержащей следующую информацию:
1) фамилия, имя, отчество специалиста-оценщика;
2) опыт  работы  в  сфере  оценочной  деятельности  (лет)  (должен  подтверждаться
записью в трудовой книжке);
3)  сведения об образовании;
4)  членство   в   саморегулируемой    организации   оценщиков     (далее – СРО)
(наименование СРО, реквизиты подтверждающих документов);
5) специализация (оценка  недвижимости,  машин  и  оборудования,  бизнеса  либо
нематериальных активов);
–  нотариально заверенные  копии  документов,  подтверждающих  профессиональ-ную  подготовку  в   области   оценочной   деятельности,  и  выписку из  трудовой  книжки специалистов-оценщиков (сотрудников от оценочной компании или  частнопрактикующе-го оценщика); 
–  нотариально заверенную копию или оригинал свидетельства о членстве в СРО и выписку из реестра СРО, членом которой он является;
– выписку из Единого государственного реестра юридических лиц / Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с датой выдачи не ранее                   30 дней до даты ее предоставления в Комитет либо ее нотариально заверенную копию; 
–  нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; 
–  сведения о наличии у оценочной компании (у оценщика, занимающемся  частной практикой) опыта работы в области оценки недвижимости и (или) ценных бумаг на российском рынке (в виде перечня наиболее крупных объектов, оцененных за последние три года, и копий актов выполненных работ к представленному перечню), в том числе данные о возможной отраслевой специализации оценщика;
–  справку органов налоговой инспекции по месту регистрации оценщика, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи заявки;
– справку о непроведении в отношении оценочной компании или частнопрактикующего оценщика процедуры ликвидации или банкротства, о неприостановлении их деятельности в порядке, определенном законодательством Российской Федерации;
–  конкурсное предложение оценщика, содержащее:
1) стоимость работ по одному объекту оценки:
а) при оценке объектов недвижимости  площадью до 100 кв.м,
б) при оценке объектов недвижимости  площадью до 500 кв.м,
в) при оценке объектов недвижимости  площадью свыше 500 кв.м,
г) при оценке пакетов акций (доли в уставном капитале);
2) сроки проведения оценки имущества, являющегося собственностью города Иванова (объекта недвижимости, пакета акций (доли в уставном капитале), движимого имущества):
а) при оценке объектов недвижимости  площадью до 100 кв.м,
б) при оценке объектов недвижимости  площадью до 500 кв.м,
в) при оценке объектов недвижимости  площадью свыше 500 кв.м,
г) при оценке пакетов акций (доли в уставном капитале);
–  наличие/отсутствие рекламаций по оценочной деятельности;
–  согласия на обработку персональных данных от всех физических лиц, чьи данные указываются в представляемых документах.
В случае отсутствия каких-либо сведений указывается, что сведения отсутствуют.
 	Справки и сведения должны быть заверены подписью руководителя и печатью претендента на участие в конкурсе.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в конкурсе, в одном экземпляре на русском языке и в срок, указанный в информационном сообщении о проведении отбора оценщиков. Заявка с прилагаемым к ней комплектом документов формируется претендентом в виде единого, прошитого и пронумерованного пакета документов, и предоставляется  в запечатанном конверте.
При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами представитель претендента на участие в конкурсе, действующий от его имени, должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его полномочия.
Претендент на участие в конкурсе не допускается к участию в конкурсе, если:
–  не отвечает требованиям, установленным в пункте 2 настоящего информационного сообщения;
–  представлены не все документы и сведения, указанные в пункте 2 настоящего информационного сообщения, за исключением случая указания об отсутствии сведений;
–  документы и сведения поступили позднее установленного информационным сообщением срока приема заявок.

3. Порядок проведения конкурса по отбору оценщиков. В день проведения конкурса комиссией рассматриваются представленные в срок заявки и документы претендентов на участие в конкурсе, заинтересованных в проведении работ по оценке имущества, являющегося собственностью города Иванова. При рассмотрении заявок и прилагаемых к ним документов и сведений комиссия проверяет их комплектность на соответствие перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса по отбору оценщиков, а также на соответствие их оформления требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
По результатам рассмотрения документов оценщиков комиссия принимает решение о допуске (или отказе в допуске) к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом приема заявок. В протоколе приема заявок отражается перечень всех поданных, принятых, отозванных и отклоненных заявок. Протокол приема заявок подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.
В указанный в информационном сообщении день о проведении конкурса по отбору оценщиков (16.06.2011), комиссия сопоставляет и оценивает заявки и документы претендентов на участие в конкурсе.
Критериями конкурса являются:
а) сумма страхового полиса гражданской ответственности оценщиков (максимально 10 баллов):
 –  свыше 300000 рублей до 1000000 рублей – 5 баллов,
 – от 1000000 рублей и выше  – 10 баллов;
 б) стоимость работ по одному объекту оценки (максимально 40 баллов), в том числе:
 –  при оценке объектов недвижимости  площадью до 100 кв.м – 10 баллов,
 –  при оценке объектов недвижимости  площадью до 500 кв.м – 10 баллов,
 –  при оценке объектов недвижимости  площадью свыше 500 кв.м – 10 баллов,
 –  при оценке пакетов акций (доли в уставном капитале) – 10 баллов.
Наибольшее число баллов присуждается участнику конкурса, предложившему наименьший размер стоимости работ по одному объекту оценки. Присуждение баллов остальным участникам конкурса осуществляется путем их снижения относительно максимального количества присваиваемых баллов по мере увеличения стоимости работ по одному объекту оценки по формуле: 

,где:

- количество баллов по критерию, присуждаемых  участнику конкурса;
- максимальное количество баллов по критерию, присуждаемых участнику конкурса в соответствии с настоящим порядком;
- стоимость объекта оценки в соответствии с конкурсным предложением участника конкурса;
- минимальная стоимость объекта оценки среди конкурсных предложений участников конкурса;
- максимальная стоимость объекта оценки среди конкурсных предложений участников конкурса.
Присуждение баллов осуществляется по каждому виду объектов оценки. Количество баллов, рассчитываемых в соответствии с настоящим пунктом,  в случае необходимости округляется.
в) сроки проведения оценки имущества (максимально 28 баллов):
–  при оценке объектов недвижимости  площадью до 100 кв.м – 7 баллов,
– при оценке объектов недвижимости  площадью до 500 кв.м – 7 баллов,
–  при оценке объектов недвижимости  площадью свыше 500 кв.м – 7 баллов,
–  при оценке пакетов акций (доли в уставном капитале) – 7 баллов.
Участнику конкурса, предложившему наименьший срок проведения работ по оценке объекта, присуждается наибольшее число баллов. Участнику конкурса, предложившему наибольший срок проведения работ по оценке объекта, присуждается наименьшее число баллов. Присуждение баллов остальным участникам конкурса осуществляется путем их снижения относительно максимального количества присваиваемых баллов по мере увеличения срока проведения работ по оценке объекта по формуле:

, где:

 - количество баллов по критерию, присуждаемых  участнику конкурса;
- максимальное количество баллов по критерию, присуждаемых участнику конкурса в соответствии с настоящим порядком;
- срок проведения оценки объекта в соответствии с конкурсным предложением участника конкурса;
- минимальный срок оценки объекта среди конкурсных предложений участников конкурса;
- максимальный срок оценки объекта среди конкурсных предложений участников конкурса.
 Присуждение баллов осуществляется по каждому виду объектов оценки. Количество баллов, рассчитываемых в соответствии с настоящим пунктом,  в случае необходимости округляется.
Комиссия по результатам оценки и сопоставления заявок суммирует баллы, определенные по каждому критерию, и сумма является совокупной взвешенной оценкой (рейтингом) участника конкурса. Заявке участника конкурса, которая набрала максимальное количество баллов, присваивается первый номер.
Победителями конкурса признаются оценщики, набравшие большее количество баллов в результате оценки их заявок в соответствии с критериями, указанными                                  в пункте 3 настоящего информационного сообщения. 
По результатам оценки заявок в соответствии с установленными критериями отбора оценщиков комиссия оформляет протокол об итогах отбора оценщиков, привлекаемых для выполнения работ по оценке имущества, находящегося в собственности города Иванова, входящего в состав местной казны города Иванова                     (далее –  протокол об итогах), в котором определяется перечень отобранных оценщиков.
Протокол об итогах подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании, и не позднее трех дней направляется на утверждение руководителю Комитета.
Каждому из отобранных оценщиков в течение пяти дней со дня утверждения протокола о результатах конкурса направляется письменное уведомление о согласии на привлечение лица для проведения работ по оценке имущества, являющегося собственностью города Иванова и проект договора на долговременное обслуживание по оценке объектов, являющихся собственностью города Иванова, входящих в состав местной казны города Иванова.
Оценщикам, не прошедшим отбор, письменное уведомление не направляется.
4. Заключение договора на долговременное обслуживание с победителями конкурса по отбору оценщиков. Победители отбора оценщиков с одной стороны, Комитет с другой стороны заключают договоры на долговременное обслуживание по оценке объектов, являющихся собственностью города Иванова объектов, входящих в состав местной казны города Иванова.
Договор на долговременное обслуживание заключается сроком на 2 года с момента подписания сторонами. Стоимость работ по объекту оценки и сроки проведения оценки имущества определяются договором исходя из конкурсного предложения оценщика.
Заключение договоров на оценку муниципального имущества с оценщиками, с которыми заключены договоры на долговременное обслуживание, осуществляется Комитетом с учетом отраслевой специализации оценщика, равномерности нагрузки на каждого из них, стоимости услуг по проведению оценки, определенной, исходя из конкурсного предложения оценщиков, представленного для участия в конкурсе. Оплата услуг оценщикам  может осуществляться Комитетом за счет средств бюджета города Иванова или, в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иванова или соглашением заинтересованных сторон, за счет средств покупателя муниципального имущества.
5. Заключительные положения. Все вопросы, касающиеся проведения конкурса по отбору оценщиков, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.