ПОСТАНОВЛЕНИЕ	   		КУИ   17-28-02
		 Администрации   города   Иванова	         проект

 от											     №

О внесении изменений в административный регламент предоставления
муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения», утвержденный постановлением Администрации города Иванова от 17.06.2015 № 1261 

 
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,  руководствуясь статьей 44 Устава города Иванова, в целях повышения качества и доступности предоставляемых муниципальных услуг Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1. Внести изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения», утвержденный постановлением Администрации города Иванова от 17.06.2015 № 1261 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения» и признании утратившим силу постановления Администрации города Иванова от 28.11.2012 № 2678 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения, на кадастровом плане территории» (в редакции постановлений Администрации города Иванова от 28.12.2015
№ 2663, от 05.05.2016 № 829, от 16.08.2016 № 1527, от 31.01.2017 № 101):
1.1. В пункте 1.4 слова «в соответствии с требованиями Федерального закона
от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ)» заменить словами «в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
1.2. Абзац второй пункта 2.3 изложить в новой редакции:
«График приема: понедельник - с 8.40 до 12.00 (прием заявок, выдача готовых документов, консультации); четверг - с 13.00 до 16.00 (выдача готовых документов, консультации).».
1.3. Абзац третий пункта 2.8 изложить в новой редакции:
«- Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;».
1.4. В подпункте 5 пункта 2.9.1 слова «внесены в государственный кадастр недвижимости» заменить словами «внесены в Единый государственный реестр недвижимости».
1.5. В абзацах втором, третьем и пятом пункта 2.9.2 слова «ЕГРП» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости».
1.6. Пункт 2.10 изложить в следующей редакции:
«2.10. Заявитель вправе представить вместе с заявлением документы и информацию, которые должны быть получены посредством межведомственного информационного взаимодействия:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (об испрашиваемом участке);
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенных (-ом) на испрашиваемом земельном участке);
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке);
- уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем.».
1.7. Пункт 2.11 изложить в новой редакции:
«2.11. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для  предоставления муниципальной услуги.».
1.8. В подпунктах 7, 12 и 13 пункта 2.12.1 слова «государственном кадастре недвижимости» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости».
1.9. В подпункте 10 пункта 2.12.1 слова «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости».
1.10. В пункте 2.12.3 слова «в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заменить словами «в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
1.11. В пунктах 2.12.6 и 2.12.7 слова «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости».
1.12. В пунктах 2.12.10 и 2.12.13 слова «государственном кадастре недвижимости» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости».
1.13. Абзац второй пункта 2.13 изложить в новой редакции: 
«- если основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги было решение лица, уполномоченного Администрацией города Иванова по доверенности, или действие (бездействие) специалистов Комитета, то Заявителем обжалуется в судебном порядке решение лица, уполномоченного Администрацией города Иванова по доверенности, или действие (бездействие) специалистов Комитета;».
1.14. Пункт 3.2.2 изложить в новой редакции:
«3.2.2. При наличии оснований для отказа в приеме документов, установленных пунктом 2.11 настоящего Регламента, специалист, осуществляющий прием документов, устно информирует Заявителя об отказе в приеме документов с указанием причины отказа.
В случае, если Заявитель не забрал документы при устном изложении причины отказа специалист, осуществляющий прием документов, письменно информирует Заявителя об отказе в приеме документов. Форма отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приведена в приложении № 3
к настоящему Регламенту.».
1.15. Пункт 3.3.9.2 изложить в новой редакции:
«3.3.9.2. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных пунктом 2.12.1 настоящего Регламента, осуществляет подготовку проекта схемы расположения земельного участка без взимания платы с Заявителя с использованием официального сайта органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в форме электронного документа и в форме документа на бумажном носителе (если в заявлении имеется отметка Заявителя (физического лица) о необходимости выдачи схемы на бумажном носителе).».
1.16. Абзац второй пункта 3.4.1 изложить в новой редакции:
«Лицо, уполномоченное Администрацией города Иванова по доверенности, в рамках своих полномочий подписывает распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.».
1.17. В пункте 3.4.2 слова «подписывает председатель Комитета или лицо, уполномоченное Администрацией города Иванова по доверенности» заметь словами «подписывает лицо, уполномоченное Администрацией города Иванова по доверенности, в рамках своих полномочий».
1.18. В пункте 3.6 слова «в орган, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости» заменить словами «в орган регистрации прав».
1.19. Приложение № 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения» изложить в новой редакции (согласно приложению).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3.  Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник
города Иванова».

Глава города Иванова                                                                                             В.Н. Шарыпов            

Проект постановления Администрации города Иванова подготовлен и вынесен 
на согласование Ивановским городским комитетом по управлению имуществом 

Председатель комитета							        О.Н. Хитрич

СОГЛАСОВАНО:

Первый заместитель главы
Администрации города Иванова

		С.О. Золкин	
Заместитель главы
Администрации города Иванова 
		А.Е. Берегов	
Заместитель главы
Администрации города Иванова 
		Ю.Н. Барулина	
Заместитель главы
Администрации города Иванова 
		В.И. Карпов	
Начальник управления
информационных ресурсов                                                                             
		Л.Д. Костерина

Директор МКУ «МФЦ»
в городе Иванове		Т.В. Калинкина	
Исполняющий обязанности
начальника управления правового сопровождения и контроля Администрации города Иванова

		

А.В. Чагина
	
Заместитель председателя комитета  

Заместитель начальника юридического отдела 

Начальник отдела инвентаризации, геодезии и кадастра

Зам. начальника отдела инвентаризации, геодезии и кадастра
		В.Н. Масленникова

А.Е. Баринова

В.В. Репнева

Н.В. Яблокова 32 64 77	

Приложение
к постановлению Администрации города Иванова
от ____________  № ____________

«Приложение № 3 к Административному регламенту предоставления
муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здание, сооружение»

Отказ в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здание, сооружение»

 муниципальная услуга предоставляется
Ивановским городским комитетом по управлению имуществом,
адрес: Революции пл., 6, г. Иваново, 153000 тел. (4932) 41-23-08,
факс (4932) 32-54-24 адрес электронной почты: gkui@mail.ru

участник предоставления муниципальной услуги МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове»
адрес: 153012, город Иваново, улица Советская, дом 25, телефоны (4932) 41-60-85, (4932) 32-60-28, (4932) 32-74-29 адрес электронной почты:  curg@list.ru

(Ф.И.О. заявителя (для физических лиц), наименование юридического лица, Ф.И.О. представителя (для юридических лиц)

 (реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц), ОГРН или ИНН (для юридических лиц)

(адрес земельного участка, в отношении которого подано заявление, кадастровый номер участка (при наличие) наличие)уществляющего прием, должность)

(Ф.И.О. специалиста осуществляющего прием, должность)

п/н	Наименование основания для отказа в приеме заявления	Отметка специалиста о наличии оснований
(дата, подпись)	
1	Представлены не заверенные копии документов или копии документов, которые должны быть представлены в подлиннике		
2	Документы имеют подчистки, приписки, наличие зачеркнутых слов, нерасшифрованные сокращения, исправления, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного должностного лица		
3	Текст заявления не поддается прочтению или не подписан уполномоченным лицом		
4	Заявление, поданное в электронном виде, не подписано электронной подписью в соответствии с требованиями действующего законодательства либо не подтверждена ее подлинность		
5	Не представлены документы:
1)	заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения		
	2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия:
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- сообщение Заявителя (Заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
- договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случаях предоставления участка в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации)	

	

			
			
	3)	документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель Заявителя		
	4)	заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо		
	5)	согласие в письменной форме, предусмотренное пунктом 4 статьи 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать		
	6)	схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок		

С основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, ознакомлен:
_____________________________________________________________________________
                                                    Ф.И.О. заявителя, подпись, дата ____________________________________________________________________________».

Пояснительная записка 

к проекту постановления Администрации города Иванова «О внесении изменений
в административный регламент предоставления муниципальной услуги
«Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения», утвержденный постановлением Администрации города Иванова от 17.06.2015 № 1261

Представленный проект подготовлен в связи с вступлением 02.01.2017 в силу изменений и дополнений к Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с протоколом заседания рабочей группы по переводу муниципальных услуг и исполнению муниципальных функций в электронном виде, организации межведомственного и межуровневого взаимодействия от 12.01.2017 № 01-17/МВ в части наделения МКУ МФЦ правом  отказывать в устной и письменной форме в приеме заявления и документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, а также решением Ивановской городской Думы
от 28.09.2016 № 261 «О внесении изменений в Положение об Ивановском городском комитете по управлению имуществом».
Представленный Проект не регулирует  отношения, затрагивающие вопросы предпринимательской и инвестиционной деятельности, не содержит положений, которые могут способствовать изменению (ухудшению), возникновению  необоснованных расходов  субъектов предпринимательской  и инвестиционной деятельности, в связи с чем оценка регулирующего воздействия данного Проекта не проводится.

Председатель комитета                                                                                             О.Н. Хитрич

Н.В. Яблокова
32 64 77