Проект внесения изменений в документацию по планировке территории, ограниченной улицами Кудряшова, Генерала Хлебникова, Шубиных в г. Иваново, утвержденную постановлением Главы города Иванова от 30.03.2007 № 870

Том IV
Проект межевания территории

Основная часть проекта Текстовая часть

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Проект межевания территории является одним из видов документации по планировке территории.
Проект внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной улицами Кудряшова, Генерала Хлебникова, Шубиных в г. Иваново, утвержденный постановлением Главы города Иванова от 30.03.2007 № 870, подготовлен на основании постановления Администрации города Иванова от 27.05.2021 № 625 «О подготовке проекта внесения изменений в документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), ограниченной улицами Кудряшова, Генерала Хлебникова, Шубиных в г. Иваново, утвержденную постановлением Главы города Иванова от 30.03.2007 № 870 (ред. от 22.04.2020) «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Кудряшова, Генерала Хлебникова, Шубиных в г. Иваново» в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – ГрК РФ).
2. Земельный кодекс Российской Федерации.
3. Федеральный закон от 22.07.2008 № 123–ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
4. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 03.08.2011 № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков».
5. Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры».
6. Правила выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.03.2017 № 402.
7. «РДС 30-201-98. Система нормативных документов в строительстве. Руководящий документ системы. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации» (принят постановлением Госстроя РФ от 06.04.1998 № 18-30).
8. Закон Ивановской области «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области» от 14.07.2008 № 82-ОЗ.
9. Нормативы градостроительного проектирования Ивановской области, утвержденные постановлением Правительства Ивановской области от 29.12.2017 № 526-п.
10. Местные нормативы градостроительного проектирования города Иванова, утвержденные решением Ивановской городской Думы от 29.06.2016 № 235.
11. Генеральный план города Иванова, утвержденный решением Ивановской городской Думы от 27.12.2006 № 323 (далее – Генеральный план города Иванова).
12. Правила землепользования и застройки города Иванова, утвержденные решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

Проектом межевания территории предусматривается образование 19 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 37:24:000000:68 с сохранением исходного участка в измененных границах.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков

Номер земельного участка	Адрес земельного участка	Площадь земельного участка, кв.м	Вид разрешенного использования земельного участка	Отнесение к территориям общего пользования или имуществу общего пользования	
:ЗУ2	Ивановская область, г. Иваново	57	коммунальное обслуживание (3.1)	нет	
:ЗУ6	Ивановская область, г. Иваново	53	коммунальное обслуживание (3.1)	нет	
:ЗУ11	Ивановская область, г. Иваново	63	коммунальное обслуживание (3.1)	нет	
:ЗУ14	Ивановская область, г. Иваново	101	коммунальное обслуживание (3.1)	нет	
:ЗУ15	Ивановская область, г. Иваново	84	коммунальное обслуживание (3.1)	нет	
:ЗУ21	Ивановская область, г. Иваново	100	коммунальное обслуживание (3.1)	нет	
:ЗУ23	Ивановская область, г. Иваново	129	коммунальное обслуживание (3.1)	нет	
:ЗУ25	Ивановская область, г. Иваново	2619	хранение автотранспорта (2.7.1)	нет	
:ЗУ27	Ивановская область, г. Иваново	2695	хранение автотранспорта (2.7.1)	да	
:ЗУ28	Ивановская область, г. Иваново	427	коммунальное обслуживание (3.1)	нет	
:ЗУ29	Ивановская область, г. Иваново	2067	хранение автотранспорта (2.7.1)	да	
:ЗУ30	Ивановская область, г. Иваново	186	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ30	Ивановская область, г. Иваново	23148	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ32	Ивановская область, г. Иваново	3958	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ33	Ивановская область, г. Иваново	1351	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ34	Ивановская область, г. Иваново	549	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ35	Ивановская область, г. Иваново	3037	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ37	Ивановская область, г. Иваново	321	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ38	Ивановская область, г. Иваново	2706	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ39	Ивановская область, г. Иваново	1067	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ40	Ивановская область, г. Иваново	310	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ41	Ивановская область, г. Иваново	306	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ42	Ивановская область, г. Иваново	370	земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	да	
:ЗУ43	Ивановская область, г. Иваново	259	коммунальное обслуживание (3.1)	да	
:ЗУ45	Ивановская область, г. Иваново	96	коммунальное обслуживание (3.1)	да	

Таблицы координат характерных точек границ образуемых земельных участков

ЗУ2
№ характерной точки	X	Y	
1	-2821.43	261.38	
2	-2813.80	262.54	
3	-2812.68	255.20	
4	-2820.31	254.04	
5	-2821.43	261.38	

ЗУ6
№ характерной точки	X	Y	
1	-2937.37	320.81	
2	-2938.28	327.24	
3	-2930.18	328.33	
4	-2929.08	321.99	
5	-2937.37	320.81	

ЗУ11
№ характерной точки	X	Y	
1	-3036.23	245.87	
2	-3037.23	255.48	
3	-3030.82	256.21	
4	-3029.71	246.62	
5	-3036.23	245.87	

ЗУ14
№ характерной точки	X	Y	
1	-2876.01	581.09	
2	-2867.44	575.08	
3	-2861.99	583.14	
4	-2870.43	589.04	
5	-2876.01	581.09	

ЗУ15
№ характерной точки	X	Y	
1	-2785.99	672.60	
2	-2785.69	665.46	
3	-2773.90	665.96	
4	2774.20	673.09	
5	2785.99	672.60	

ЗУ21
№ характерной точки	X	Y	
1	-3063.27	613.61	
2	-3063.75	623.74	
3	-3054.16	624.45	
4	-3053.31	614.29	
5	-3063.27	613.61	

ЗУ23
№ характерной точки	X	Y	
1	-2967.38	789.85	
2	-2957.82	782.71	
3	-2951.45	791.58	
4	-2960.74	798.64	
5	-2967.38	789.85	

ЗУ25
№ характерной точки	X	Y	
1	-2774.20	673.09	
2	-2744.57	720.94	
3	-2747.93	723.10	
4	-2778.20	672.92	
5	-2774.20	673.09	

ЗУ27
№ характерной точки	X	Y	
1	-3077.32	794.8885	
2	-3084.87	787.42	
3	-3089.00	782.36	
4	-3096.95	782.49	
5	-3137.09	728.49	
6	-3140.74	719.64	
7	-3144.72	714.87	
8	-3125.94	698.64	
9	-3061.76	783.84	

ЗУ28
№ характерной точки	X	Y	
1	-3062.83	813.52	
2	-3071.78	800.36	
3	-3077.32	794.89	
4	-3061.76	783.84	
5	-3047.96	802.17	
6	-3062.83	813.52	

ЗУ29
№ характерной точки	X	Y	
1	-3007.87	894.34	
2	-3062.83	813.52	
3	-3047.96	802.17	
4	-2988.75	880.85	
5	-2998.83	888.19	
6	-3007.87	894.34	

ЗУ30
№ характерной точки	X	Y	
1	-2990.47	900.51	
2	-2998.83	888.19	
3	-2988.75	880.85	
4	-2980.25	892.03	
5	-2990.47	900.51	
ЗУ31
№ характерной точки	X	Y	
1	-2935.65	435.19	
2	-2953.55	576.40	
3	-3115.39	553.54	
4	-3096.67	413.06	
5	-2935.65	435.19	

ЗУ32
№ характерной точки	X	Y	
1	-2674.42	209.31	
2	-2721.56	202.50	
3	-2720.97	196.53	
4	-2819.78	182.24	
5	-2841.87	179.05	
6	-2935.35	165.52	
7	-2969.52	160.58	
8	-2970.01	164.56	
9	-3048.90	153.20	
10	-2976.28	158.05	
11	-2874.00	172.00	
12	-2804.67	169.52	
13	-2671.73	178.41	

ЗУ33
№ характерной точки	X	Y	
1	-2721.56	202.50	
2	-2720.97	196.53	
3	-2819.78	182.24	
4	-2832.02	259.96	
5	-2821.43	261.38	
6	-2820.31	254.04	
7	-2811.33	189.84	
8	-2721.56	202.50	

ЗУ34
№ характерной точки	X	Y	
1	-2842.99	297.07	
2	-2852.13	304.19	
3	-2823.68	342.63	
4	-2815.04	334.84	
5	-2842.99	297.07	

ЗУ35
№ характерной точки	X	Y	
1	-2988.11	415.13	
2	-2982.36	376.68	
3	-2966.44	378.71	
4	-2961.93	348.63	
5	-2946.30	240.86	
6	-2940.04	198.03	
7	-2935.35	165.52	
8	-2841.87	179.05	
9	-2842.42	182.92	
10	-2925.99	170.90	
11	-2937.67	251.12	
12	-2946.91	314.70	
13	-2957.97	390.06	

ЗУ37
№ характерной точки	X	Y	
1	-3076.53	268.30	
2	-3075.37	260.00	
3	-3037.41	265.08	
4	-3038.59	273.38	
5	-3076.53	268.30	

ЗУ38
№ характерной точки	X	Y	
1	-2838.01	435.02	
2	-2860.21	569.66	
3	-2867.44	575.08	
4	-2876.01	581.09	
5	-2870.43	589.04	
6	-2861.99	583.14	
7	-2861.55	583.79	
8	-2867.04	617.07	
9	-2892.25	636.13	
10	-2905.79	617.76	
11	-2904.13	616.63	
12	-2937.23	571.68	
13	-2919.57	449.23	

ЗУ39
№ характерной точки	X	Y	
1	-2826.52	773.66	
2	-2867.37	716.77	
3	-2855.60	708.44	
4	-2813.12	765.04	
5	-2826.52	773.66	

ЗУ40
№ характерной точки	X	Y	
1	-2942.62	655.36	
2	-2946.83	652.30	
3	-2948.55	651.33	
4	-2941.52	640.19	
5	-2919.56	623.21	
6	-2915.40	628.75	
7	-2932.03	641.71	
8	-2932.54	646.29	
9	-2942.62	655.36	

ЗУ41
№ характерной точки	X	Y	
1	-3107.68	684.81	
2	-3078.18	662.56	
3	-3073.10	669.16	
4	-3102.74	691.35	
5	-3107.68	684.81	

ЗУ42
№ характерной точки	X	Y	
1	-3038.44	776.62	
2	-3005.35	752.31	
3	-3000.94	760.19	
4	-3032.81	784.09	
5	-3038.44	776.62	

ЗУ43
№ характерной точки	X	Y	
1	-3128.52	526.52	
2	-3157.08	521.96	
3	-3155.58	513.01	
4	-3127.25	517.74	
5	-3128.52	526.52	

ЗУ45
№ характерной точки	X	Y	
1	-3157.08	521.96	
2	-3155.58	513.01	
3	-3165.94	511.28	
4	-3167.44	520.31	
5	-3157.08	521.96	

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

Площадь территории – 217 791 кв.м.

№ характерной точки	X	Y	
1	-2671.73	178.41	
2	-2804.67	169.52	
3	-2976.28	158.05	
4	-3076.96	151.32	
5	-3127.25	517.74	
6	-3194.90	506.45	
7	-3196.13	515.23	
8	-3188.79	580.87	
9	-3189.48	585.16	
10	-3190.12	589.10	
11	-3190.69	592.66	
12	-3191.41	597.10	
13	-3191.11	597.15	
14	-3191.79	601.19	
15	-3192.46	605.14	
16	-3193.14	609.17	
17	-3193.86	612.60	
18	-3194.68	616.51	
19	-3195.52	620.52	
20	-3196.27	624.15	
21	-3197.12	628.16	
22	-3198.06	632.66	
23	-3198.92	636.77	
24	-3199.70	640.49	
25	-3200.54	644.60	
26	-3201.38	648.52	
27	-3202.22	652.53	
28	-3202.98	656.19	
29	-3203.75	659.85	
30	-3204.52	663.51	
31	-3205.37	667.56	
32	-3206.23	671.68	
33	-3207.92	679.78	
34	-3208.86	684.25	
35	-3209.75	689.09	
36	-3212.99	706.63	
37	-3208.13	712.30	
38	-3153.33	708.04	
39	-3149.52	709.11	
40	-3140.74	719.64	
41	-3137.09	728.49	
42	-3096.95	782.49	
43	-3089.00	782.36	
44	-3084.87	787.42	
45	-3071.78	800.36	
46	-3007.87	894.34	
47	-2998.83	888.19	
48	-2990.47	900.51	
49	-2916.98	839.56	
50	-2957.82	782.71	
51	-2867.37	716.77	
52	-2826.52	773.66	
53	-2744.57	720.94	
54	-2774.20	673.09	
55	-2773.90	665.96	
56	-2785.69	665.46	
57	-2785.99	672.60	
58	-2799.70	669.42	
59	-2816.24	667.05	
60	-2825.75	665.58	
61	-2824.92	659.14	
62	-2827.00	658.57	
63	-2824.50	638.52	
64	-2867.18	631.72	
65	-2827.66	390.55	
66	-2801.51	394.83	
67	-2825.41	365.71	
68	-2824.52	349.30	
69	-2676.18	229.53	
70	-2671.73	178.41