Утвержден
постановлением
Администрации города Иванова
от _08.06.2017__№ _768_

Порядок
расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Субсидия).
1.2. Субсидия носит целевой характер и предназначается для возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.3. Субсидия предоставляется в рамках реализации аналитической подпрограммы «Содержание муниципального жилищного фонда» муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом города Иванова», утвержденной постановлением Администрации  города  Иванова  от 30.10.2013  № 2358.
Главным распорядителем как получателем бюджетных средств, предоставляющим Субсидию, является управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова (далее - УЖКХ).
Субсидия предоставляется в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Иванова, в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год в установленном порядке исполнения бюджета города Иванова по расходам.
1.4. Категории лиц, имеющих право на получение Субсидии (далее - Получатели Субсидии):
управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные, иные специализированные кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами и поставку тепловой энергии;
ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ресурсов на коммунальные услуги населению (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), - юридические лица, осуществляющие продажу коммунального ресурса.

2. Условия и порядок предоставления Субсидии

2.1. Субсидия предоставляется при наличии у Получателей Субсидии:
2.1.1. Затрат в связи с оказанием услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда. 
До заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда Получателям Субсидии возмещаются расходы за фактически оказываемые услуги по содержанию свободных жилых помещений, коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению в целях отопления жилых помещений, по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению.
2.1.2. Договора управления многоквартирным домом, заключенного управляющей организацией с муниципальным образованием городской округ Иваново.
2.1.3. Договора, на основании которого вносятся плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме и плата за коммунальные услуги, заключенного товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативом с муниципальным образованием городской округ Иваново.
2.2. Требования, которым должен соответствовать Получатель Субсидии на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения:
2.2.1. У Получателей Субсидии должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в бюджет города Иванова Субсидии, предоставленной за предыдущие годы,                      и иная просроченная задолженность перед городским бюджетом. 
2.2.2. Получатели Субсидии не должны являться иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны)                      в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов.
2.2.3. Получатели Субсидии не должны получать средства из бюджета города Иванова на основании иных муниципальных правовых актов на цели, указанные                                в подпункте 1.2 настоящего Порядка. 
2.3. Размер Субсидии на возмещение расходов по незаселенным муниципальным жилым помещениям рассчитывается:
2.3.1. За содержание жилых помещений - исходя из:
- общей площади незаселенных жилых помещений - при поквартирном заселении           в многоквартирных домах и общежитиях, из суммы общей площади незаселенной комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, рассчитанной пропорционально размеру общей площади занимаемой комнаты (комнат), - для коммунальных квартир, из площади комнаты незаселенных жилых помещений - при комнатном заселении в общежитиях;
- платы за содержание жилых помещений, установленной в соответствии                                     с  законодательством  Российской  Федерации.
- платы за холодную и горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.3.2. За коммунальные услуги:
- по отоплению жилых помещений и газоснабжению в целях отопления жилых помещений - в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации                                         от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам                                              и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», соответственно;
- по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению при отсутствии индивидуальных приборов - в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (рассчитывается с учетом одного собственника помещения в лице Администрации города Иванова).
2.4. Начальной датой предоставления Субсидии является дата освобождения жилого помещения, входящего в состав муниципального жилищного фонда города Иванова, дата возникновения права собственности муниципального образования городской округ Иваново на незаселенное жилое помещение, иная дата возникновения у муниципального образования городской округ Иваново обязанности по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги, но не ранее 1 января года,                    по которому производится возмещение расходов.
2.5. Возмещение расходов Получателям Субсидии прекращается с момента предоставления жилого помещения гражданам по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также с момента прекращения права муниципальной собственности городского округа Иваново на данное жилое помещение.
2.6. В целях определения объема Субсидии на возмещение расходов по незаселенным  жилым  помещениям:
2.6.1. Получатели Субсидии представляют в Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова - список незаселенных жилых помещений жилищного фонда для возмещения расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги (далее - Список), согласно приложению № 1                                к настоящему Порядку:
- за I, II кварталы текущего года - до 5 июля текущего года;
- за III квартал текущего года - до 5 октября текущего года;
- за IV квартал текущего года - до 15 января года, следующего за отчетным.
2.6.2. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова согласовывает Получателям Субсидии Список:
- за I, II кварталы текущего года - до 20 июля текущего года;
- за III квартал текущего года - до 20 октября текущего года;
- за IV квартал текущего года - до 30 января очередного года.
В случае выявления расхождений между сведениями (о номерах помещений, видах благоустройства и площадях, периодах незаселения), предоставляемыми Получателями Субсидии, и сведениями, имеющимися в Администрации города Иванова, такие данные согласовываются в редакции управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова.
2.6.3. Получатели Субсидии представляют в УЖКХ:
- договор управления многоквартирным домом, заключенный управляющей организацией с муниципальным образованием городской округ Иваново, приложения                    к договору, в которых указаны размеры платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги на текущий год                                        (при предоставлении Субсидии управляющей организации);
- договор, заключенный товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативом с муниципальным образованием городской округ Иваново, на основании которого вносятся плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плата за коммунальные услуги (при предоставлении Субсидии товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам);
- договоры водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, газоснабжения, заключенные между управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и ресурсоснабжающей организацией;
- согласованный Управлением жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова Список;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц;
- отчеты согласно приложениям № 2, 3, 4, 5 к настоящему Порядку;
- характеристику каждого дома и/или помещения, включенного в отчет по формам приложений № 2, 5 к настоящему Порядку, учитываемую при определении норматива потребления коммунальной услуги (по запросу УЖКХ).
2.7. Документы, указанные в подпункте 2.6.3 настоящего Порядка, предоставляются  в  следующие  сроки:
- за I, II кварталы текущего года - до 25 июля текущего года;
- за III квартал текущего года - до 25 октября текущего года;
- за IV квартал текущего года - до 5 февраля очередного года.
2.8. УЖКХ после представления документов, указанных в подпункте 2.6.3   настоящего Порядка:
2.8.1. В течение 20 рабочих дней проводит предварительную проверку документов, указанных в подпункте 2.6.3 настоящего Порядка. При отсутствии замечаний осуществляет согласование отчетов в форме их подписания и скрепления печатью. 
2.8.2. Осуществляет распределение средств, исходя из их общего объема, предусмотренного в бюджете города Иванова на текущий год, но не выше фактически понесенных Получателями Субсидии суммарных затрат.
2.8.3. Осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Иванова о предоставлении Субсидии и заключение соглашений о предоставлении Субсидии в соответствии с типовой формой, утвержденной финансово-казначейским управлением Администрации города Иванова.
2.9. Основанием для отказа в предоставлении Субсидии является:
- нарушение сроков предоставления отчетов и несоответствие представленных документов требованиям, определенным в подпункте 2.6 настоящего Порядка, непредставление  (предоставление  не  в  полном объеме)  указанных  документов,
- несоответствие Получателя Субсидии требованиям, установленным                                   в  подпункте  2.2  настоящего   Порядка,
-   недостоверность  представленной  информации.
2.10. УЖКХ осуществляет расходование бюджетных ассигнований на предоставление Субсидии путем перечисления их с лицевого счета, открытого ему                                 в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова, согласно заключенным договорам (соглашениям) не позднее десятого рабочего дня после вступления в силу постановления, указанного в подпункте 2.8.3 настоящего Порядка:
- на лицевой счет Получателя Субсидии, открытый в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова - в случае предоставления Субсидии муниципальным унитарным предприятиям; 
- на расчетный счет Получателя Субсидии, открытый в кредитной организации                                - в случае предоставления Субсидии иным Получателям Субсидии, не являющимся муниципальными унитарными предприятиями.
2.11. УЖКХ определяет значения показателя (показателей) результативности предоставления Субсидии и устанавливает их в соглашении.

3. Порядок, сроки и формы предоставления отчетности о достижении показателей результативности при предоставлении Субсидии

3.1. Порядок, сроки и формы предоставления Получателями Субсидии отчета                            о достижении значений показателей результативности предоставления Субсидии, устанавливаемого УЖКХ в соответствии с подпунктом 2.11 настоящего Порядка, определяются УЖКХ в соглашении. 

4. Контроль за соблюдением условий, целей и порядка предоставления Субсидии, ответственность за их нарушение

4.1. УЖКХ и (или) уполномоченный орган финансового контроля проводят проверки соблюдения Получателями Субсидий условий, целей и порядка предоставления Субсидии.
4.2. Получатель Субсидии дает согласие на проведение УЖКХ и (или) уполномоченным органом финансового контроля проверок соблюдения Получателями Субсидий условий, целей и порядка предоставления Субсидии.
4.3. Получатели Субсидии:
4.3.1. Несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенным соглашением за соблюдение настоящего Порядка и достоверность предоставляемых сведений.
4.3.2. Осуществляют возврат Субсидии в бюджет города в случае:
- корректировки отчётности в сторону уменьшения, либо установления УЖКХ                              или иными уполномоченными органами финансового контроля факта нарушения целей                          и условий, определенных настоящим Порядком и (или) соглашением (договором)                          между УЖКХ и Получателем Субсидии, - в течение одного месяца с момента выявления нарушений;
- недостижения установленных соглашением показателя (показателей) результативности предоставления Субсидии - в сроки, определенные УЖКХ                                            в   соответствии   с   соглашением.
4.4. УЖКХ:
4.4.1. Обеспечивает возврат Получателями Субсидии в бюджет города средств Субсидии  в  случаях,   предусмотренных   подпунктом   4.3.2   настоящего   Порядка.
4.4.2. Осуществляет контроль в части обеспечения целевого и эффективного использования Субсидии.
4.5. В случае недостижения Получателями Субсидии установленных соглашением показателя (показателей) результативности предоставления Субсидии УЖКХ применяет                    к Получателям Субсидии штрафные санкции, размер которых рассчитывается                                        в соответствии с соглашением.

Приложение № 1 
к Порядку расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда

Список незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда 
 для возмещения расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги,
______________________________________________,
(наименование Получателя Субсидии)
за __________ 20__ г.

№ п/п	Адрес дома	

№ квартиры/ №  комнаты	Площадь незаселенного жилого помещения, кв.м.	Вид жилья*

	Период (месяцы/дни), в течение которого помещение не заселено по данным:	
			жилая	общая		Получателя Субсидии	Управления жилищной политики и ипотечного кредитования	

Вид жилья*
отдельные квартиры, коммунальные квартиры, жилые помещения в жилом доме

Руководитель                                                    __________________             _______________________________                                                          
МП                                                                               (подпись)                                            (расшифровка подписи)

Ответственный исполнитель                           __________________             _______________________________    __________              _____________________                                       
                                                                                     (подпись)                                            (расшифровка подписи)                       телефон                          дата предоставления

СОГЛАСОВАНО:
Начальник управления жилищной политики и ипотечного кредитования

_______________________________

					Приложение № 2 								
					к Порядку расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда	
Отчет о расходах	
 на содержание жилых помещений, подлежащих возмещению 	
_______________________________________________________________	
(наименование Получателя Субсидии)	
возникающих до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Иваново	
за ________________ 20___ г.	
													
№ п/п	Адрес дома 	№ квартиры	Общая площадь незаселённого жилого помещения, кв.м	Вид жилья	Период (месяцы/дни), в течение которого помещение не заселено  	Размер платы за содержание жилого помещения, руб. за 1 кв.м	Расходы Получателя Субсидии  (руб.)	
						за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД	за холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в МКД	за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в МКД	за отведение сточных вод, в целях содержания общего имущества в МКД	за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД	всего		

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	
 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	
ИТОГО	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	
Руководитель			 									
М.п.			(подпись)                                 		(расшифровка подписи)						
Главный бухгалтер			 		 	 						
				(подпись)                                 		(расшифровка подписи)						
Ответственный исполнитель		 		 	 		 		 	
				(подпись)                                 		(расшифровка подписи)		телефон 		дата предоставления	
Проверено УЖКХ			 		 	 						
М.п.			(подпись)                                 		(расшифровка подписи)						

				

Приложение № 3 					
				к Порядку расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда	
Отчет о расходах на предоставление	
коммунальных услуг (отопление), подлежащих возмещению 	
__________________________________________________________________	
(наименование Получателя Субсидии)	
возникающих до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иваново	
за _____________ 20___ г.	
									
№ п/п	Адрес дома	 № квартиры	Общая площадь незаселённого жилого помещения, кв.м	Материал стен, этажность	Период (месяцы/дни), в течение которого помещение не заселено	Отопление	Расходы Получателя Субсидии (руб)	
						Тариф на тепловую энергию, руб за 1 Гкал	Норматив на отопление, применяемый при расчете платы, Гкал на 1 кв.метр в месяц		
1	2	3	4	5	6	7	8	9	
 	 	 	 	 	 	 	 	 	
ИТОГО	 	 	 	 	 	 	 	
Руководитель	 	 						
М.п.		(подпись)                                 		(расшифровка подписи)			
Главный бухгалтер	 	 		 	 			
		(подпись)                                 		(расшифровка подписи)			
Ответственный исполнитель	 	 		 	 	__________	____________	
		(подпись)                                 		(расшифровка подписи)	телефон 	дата предоставления	
Проверено УЖКХ	 	 		 	 			
М.п.		(подпись)                                 		(расшифровка подписи)			

				Приложение № 4	
				 к Порядку расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными жилыми домами и поставку тепловой энергии, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим продажу газа и тепловой энергии, в целях возмещения затрат в связи с оказанием услуг по содержанию жилых помещений и реализацией коммунальных ресурсов до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда 	
Отчет о расходах на предоставление	
коммунальных услуг (газоснабжение на нужды отопления), подлежащих возмещению 	
______________________________________________________________________,	
(наименование Получателя Субсидии)	
возникающих до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иваново	
за _____________ 20___ г.	
										
№ п/п	Адрес дома	№ квартиры	Общая площадь незаселённого жилого помещения, кв.м	Вид 
жилья 	Высота жилых 
помещений 
(жилых домов, 
квартир, комнат)	Период 
(месяцы/дни), 
в течение которого 
помещение не заселено	Отопление	Расходы Получателя Субсидии* (руб.)	
							Розничная цена на природный газ, реализуемый населению на цели отопления, руб.за 1 мкуб.м.	Норматив на отопление, куб. м. на 1 кв.метр в месяц /объем потребления газа за отчетный период по счетчику, куб.м. 		
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	
 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	
ИТОГО:	 	 	 	 	 	 	 	 	
*при использовании в расчете норматива на отопление: гр.10 = гр.4 х гр.8 х гр.9 х количество месяцев,
  при использовании объема потребления газа за отчетный период по счетчику: гр.10 = гр. 8 х гр.9	
Руководитель		 		 	 				
М.п.			(подпись)                                 		(расшифровка подписи)				
Главный бухгалтер		 		 	 				
			(подпись)                                 		(расшифровка подписи)				
Ответственный исполнитель	 		 	 		_______	 	
			(подпись)                                 		(расшифровка подписи)		телефон 	дата предоставления	
Проверено УЖКХ		 		 	 				
М.п			(подпись)                                 		(расшифровка подписи)				
					Приложение № 5						
					к Порядку расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда	
Отчет о расходах на предоставление	
 коммунальных услуг  (холодная и горячая вода, отведение сточных вод, электрическая энергия, газ), подлежащих возмещению 	
______________________________________________________	
(наименование Получателя Субсидии)	
 возникающих до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Иваново 	
за __________________ 20__ г. 	
											
№ п/п	Адрес дома 	№ квартиры	Общая площадь незаселенного жилого помещения, кв.м	Вид коммунальной услуги	Вид жилья	Период (месяцы/дни), в течение которого помещение не заселено  	Коммунальная услуга	Расходы Получателя Субсидии (руб.)	
							Тариф на коммунальную услугу:руб/куб. м; руб/кВт/ч	Объем коммунальных услуг по нормативу (куб.м, кВт/ч)  в месяц	Количество собственников (чел)		
											
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	
 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	 	
ИТОГО	 	 	 	 	 	 	 	 	 	
Руководитель		 	 							
М.п.		(подпись)                                 		(расшифровка подписи)				
Главный бухгалтер		 	 		 	 				
			(подпись)                                 		(расшифровка подписи)				
Ответственный исполнитель	 	 		 	 	_______		_____________	
			(подпись)                                 		(расшифровка подписи)	телефон 		дата предоставления	
Проверено УЖКХ		 	 		 	 				
М.п.		(подпись)                                 		(расшифровка подписи)